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両国駅より徒歩で7分
錦糸町駅より徒歩で14分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区亀沢3丁目8番3号 周辺地図はこちら
2015年2月
49戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
三菱地所レジデンス
森本組
三菱地所コミュニティ
日勤
西
所有権
準工業地域
墨田区立二葉小学校
墨田区立両国中学校
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (427物件中) | |
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※ザ・パークハウス両国レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線・両国駅まで徒歩7分と好立地。 また、総武線錦糸町駅まで徒歩15分であり、近くにはアルカキット錦糸町や、マルイ・パルコなどの商業施設が充実している。 |
マンション前に、墨田区循環バス(運賃100円)が通るなど、スカイツリー押上方面へのアクセスも良い。 |
管理人がおり、清掃が行き届いている。宅配BOXもある。 |
天井が高く、圧迫感がない。(2145センチ) 床暖房・食洗機・浴室乾燥あり。 |
スーパー・ドラックストアまで徒歩1分。物価も普通なのが良い。スーパーも三店舗ほどあるため、価格競争あり。コンビニもセブンイレブン・ミニストップ・ファミリーマートと充実している。 |
徒歩10分圏内に小学校・中学校あり。区立幼稚園も徒歩7分圏内にあり、公園も多いので子育てには向いている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】JR総武線、JR総武快速線が通っており、ショッピングモールや商業ビルも点在していて便利な駅前。徒歩1分もせずに半蔵門線の駅もある。 改札は出なくてはならないが、駅構内の施設も非常に豊富なのも加え、大体何でも揃う。バスも様々な方面に伸びている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,811万円
358.7万円/坪
8,294万円
380.9万円/坪
賃料査定
22.8万円
10,492円/坪
25.2万円
11,596円/坪
表面利回り
3.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
9 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
10 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 68.99㎡ | 12.25㎡ | 6,422万円 | @308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 5階 | 76.25 | 2LDK | 西 | ||||||
2019年11月 | 5階 | 76.25 | 2SLDK | 西 | ||||||
2019年9月 | 5階 | 76.25 | 2SLDK | 西 | ||||||
2018年6月 | 3階 | 74.22 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト両国2アジールコート
両国徒歩9分 |
バークレイ両国
両国徒歩3分 |
イトーピア両国レジデンス
両国徒歩4分 |
LAロゴス両国
両国徒歩5分 |
アスコットパーク両国亀沢
両国徒歩7分 |
リヴシティ両国四番館
両国徒歩6分 |
メインステージ錦糸町アヴァンセ
錦糸町徒歩10分 |
ベルグレードR385
両国徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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