リムテラスコート旗の台

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物件概要

  • 旗の台駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で8分
    荏原中延駅より徒歩で8分
    中延駅より徒歩で10分

  • 路線

    『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線 
    『荏原町駅』 東急大井町線 
    『荏原中延駅』 東急池上線 
    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区西中延3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    ガイアフィールド

  • 新築時売主

    アトリウム

  • 設計事務所

    ガイアフィールド

  • 管理会社

    ガイアフィールド

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    品川区立延山小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リムテラスコート旗の台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リムテラスコート旗の台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームharryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/19 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旗の台駅に対する口コミ】東急大井町線「旗の台」「荏原町」「中延」、都営「中延」、東急池上線「旗の台」「荏原中延」、12分歩けば、東急目黒線「西小山」も利用可能。どこかの線で事故があっても、振替輸送で別の駅から帰宅ということも難なく出来ます。

幹線道路から適度に離れており、周りは戸建ての住宅に囲まれているので、昼も夜も静かです。荏原警察署も徒歩10分圏内、23区内でも一番外国人犯罪が少ないといわれる管区、近くには昭和大学病院があり、いざ救急の時も安心できます。

2棟建てで真ん中に広い中庭があるので、小さな子供たちが敷地の中で安心して遊べるのが魅力です。13邸しかない方規模物件ですので、都会にあったも住民の意思疎通もよく、しっかりした管理組合運営で安心して生活できます。防犯対策も問題なしです。

全戸3階建て庭付きですので、基本的に戸建て住宅の感覚で生活できます。スチール鋼材をつかった構造で、木材を使った従来工法に比べてたわみも少なく頑丈であるというのが特徴です。一般的なマンションの場合、上の階の足音がよく問題になりますが、この物件では上下が同一戸ですので、上下階の騒音問題がありません。お隣との間にはエキスパンジョンといわれる空間があって、壁は共有していませんので、左右の騒音の問題もほとんどありません。

スーパーであれば、徒歩5分の荏原町に「オオゼキ」、荏原中延に「東急ストア」、自転車で10分で東京一アーケードが長い「武蔵小山商店街」や、西小山には「サミット」などもあります。もちろん周辺はコンビニも多数。

品川区立延山小学校は徒歩2分です。昭和大学病院のある町ですので、クリニック、薬局もたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旗の台駅に対する口コミ】大井町線の沿線であるので、自由が丘や二子玉川や大井町へのアクセスがとても良いので出かけるときに便利です。 また、駅の周辺は商店街があり買い物にもとても便利です。街の雰囲気としては、落ち着いた雰囲気ですのでとても住みやすい街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    578万円

    212.5万円/坪

    614万円

    225.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リムテラスコート旗の台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 1階 3LDK
平均 1階 83.51㎡ 3.1㎡ 5,380万円 @212万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リムテラスコート旗の台の過去の販売相場

赤線 = リムテラスコート旗の台の売買相場 緑線 = 品川区西中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リムテラスコート旗の台の過去の賃料相場

緑線 = 品川区西中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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