オーベル若葉台ヒルズ

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物件概要

  • 若葉台駅より徒歩で5分
    黒川駅より徒歩で14分
    はるひ野駅より徒歩で16分

  • 路線

    『若葉台駅』 京王相模原線 
    『黒川駅』 小田急多摩線 
    『はるひ野駅』 小田急多摩線 

  • 住所

    東京都稲城市若葉台2丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    若葉台小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベル若葉台ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベル若葉台ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場が駅の近くにあり便利。物価など高くなくとても住みやすいと思う。

近くに、スーパーなど様々な施設があるので困ることはない。酔っ払いを見ることはなく、駅前に交番もある。

いくつかの飲食店があるので困ることはなく、満足している。

駅に多機能トイレがあり、エレベーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若葉台駅に対する口コミ】小田急線ではのどかな場所にある駅ですが意外と家賃が安く、新宿駅や東京都心部への通勤や通学に便利です。駅周辺はコンビニなども少なくて閑散としているものの、昔ながらの雰囲気があることやゆったりしているためリラックスできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,389万円

    207.1万円/坪

    6,785万円

    220.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    5,434円/坪

    18.5万円

    6,005円/坪

  • 表面利回り

    3.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベル若葉台ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 4階 3LDK 南東
2 2022年3月 1階 3LDK 南東
3 2022年2月 1階 3LDK 南東
4 2021年9月 3階 4LDK 北東
5 2021年5月 3階 4LDK
6 2019年9月 2階 3LDK 南東
7 2019年8月 2階 3LDK 南東
8 2019年2月 4階 3LDK 南東
9 2018年5月 3階 3SLDK 南東
10 2017年12月 4階 3LDK
11 2016年11月 2階 3LDK 南東
12 2016年9月 2階 3LDK 南東
平均 2階 87.8㎡ 22.37㎡ 5,148万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベル若葉台ヒルズの過去の販売相場

赤線 = オーベル若葉台ヒルズの売買相場 緑線 = 稲城市若葉台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベル若葉台ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 3階 79.59 3LDK 南東
2020年3月 4階 100.85 4LDK 南東
2020年3月 1階 100.96 4LDK 南東
2020年1月 3階 100.96 4LDK 南東
2020年1月 3階 100.96 4LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベル若葉台ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = オーベル若葉台ヒルズの賃料相場 緑線 = 稲城市若葉台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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