ルフォン町屋ザレジデンス

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物件概要

  • 東尾久三丁目駅より徒歩で2分
    町屋駅より徒歩で7分
    熊野前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東尾久三丁目駅』 都電荒川線 
    『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 
    『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー 

  • 住所

    東京都荒川区東尾久3丁目2番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    サンケイビル

  • 設計事務所

    森組

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    荒川区立赤土小学校

  • 中学校区

    荒川区立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルフォン町屋ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォン町屋ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/24 19:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ・京成電鉄・都電の3路線使えます。ただし、都内の主要駅に出るには、乗り換えが必要です。東京メトロ千代田線は相互直通で小田急線と常磐線に繋がっているため、神奈川や千葉方面にアクセスしやすいです。スーパーやコンビニも充実しているため,買い物もしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,332万円

    267.1万円/坪

    5,661万円

    283.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    9,016円/坪

    19.8万円

    9,965円/坪

  • 表面利回り

    4.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォン町屋ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 4階 3LDK 南東
2 2022年9月 6階 3LDK 南東
3 2022年6月 6階 3LDK 南東
4 2020年12月 8階 3LDK 南東
5 2020年9月 2階 3LDK 南東
6 2020年2月 12階 2LDK
7 2019年11月 12階 2LDK
8 2019年9月 12階 3SLDK 南西
9 2018年11月 10階 3LDK 南東
10 2018年9月 12階 3LDK
11 2016年12月 5階 3LDK 南東
12 2016年9月 5階 3LDK 南東
平均 7階 65.18㎡ 12.95㎡ 5,014万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォン町屋ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 = ルフォン町屋ザレジデンスの売買相場 緑線 = 荒川区東尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルフォン町屋ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 10階 63.75 3LDK 南東
2017年12月 7階 67.36 3LDK 南東
2017年12月 10階 63.75 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォン町屋ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ルフォン町屋ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 荒川区東尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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