エステムプラザ京橋３リベルタ

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で7分
    大阪城北詰駅より徒歩で8分
    桜ノ宮駅より徒歩で13分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区中野町2丁目2番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ京橋３リベルタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ京橋３リベルタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひなまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/01 09:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR環状線京橋駅と桜ノ宮駅の中間くらいにあり JR東西線大阪城北詰駅も割りと近い。歩いて行ける距離にコンビニやドンキホーテがあり夜でもちょっと買い忘れた物など買いに行けるので便利。 マンション自体は単身者用とファミリー用がある。 入り口にはオートロックがあり鍵をかざすだけで開くタイプなので便利。

マンション自体が道路に面して立っているので目の前にマンションが立って影になるなどの心配がない。 単身者向けの部屋側(上層階)は天神祭の花火が目の前に見える。

入り口はオートロックですが鍵を差して回すタイプではなく翳すだけで開くタイプ。 宅配BOXあり。 近くにコインパーキングが沢山あるので来客用駐車スペースがなくても困らない。

浴室にマイクロトルネード、浴室乾燥機、ミストサウナ、テレビが標準装備されています。 キッチンには食洗機が標準装備。

歩いて行ける距離にドンキホーテ、ディスカウントショップミキ、セブンイレブン、LAWSONがある。 自転車を使えば京橋駅前の京阪百貨店や少し先にライフまでも苦ではない。 天神橋筋商店街や梅田まで自転車で行ける。

歩いてすぐ小さめの総合病院かつ救急も対応の聖和病院がある。大病院ほど混まないので利用しやすい。 京橋駅前まで行けば色んなクリニックがあるので症状に合わせて近場で色々病院を選べるので便利。 区役所へも歩いて５分もかからない。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】たくさんの電車が数分置きに来るからありがたい。交通の便がよく割と大きな所なのでとてもよい。

百貨店がある事で買い物もできるし暇になりにくい。また、広場が広くて良い。比較的きれいにしている。トイレも綺麗である。

周辺には商店街があるので使いやすいし行きやすい。

必要なものを買えるし交通の便がいいから出かけやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】何よりご飯屋さんが多く、夜ご飯も昼ご飯も困ることがない。 ビジネスホテル、漫画喫茶も多数あるので遠くから来た人にもおすすめの駅です。 後は、電車の乗り換えがしやすい。 路線が多いのでどこに行くのも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 13:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】何といっても飲食店が非常に豊富でお店探しには困らないと思います。また、リーズナブルなお店も多く、ＪＲ以外にも地下鉄や京阪といった鉄道の乗り入れも多いので二次会などで終了時間が遅くなりがちの会社の飲み会などには最適な場所と言えると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/09 09:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一番のメリットはベランダから天神祭りの花火が見えること。とても優雅な気分になります。周辺はドンキホーテがすぐ裏にあること、駅から帰り道に地元のローカルスーパーがある、区役所がすぐそこ、コンビニもセブンが近いなど便利で困ることはありません。少し歩くと川辺に出れて天気のよい日は歩いて天満橋まで行くととても気持ちが好いです。この川辺は桜が満開になると最高に美しいです。水都大阪を味わえるすてきなロケーションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ、ドラッグストア、服屋さん、喫茶店がある。 京都に行くのが安い。 遅延がほとんどない。 ラッシュ時の淀屋橋方面以外はほぼ座れる。 駅周辺に主要銀行がある。 ショッピングモールがある。 チケットショップも近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,099万円

    222.8万円/坪

    ～

    3,290万円

    236.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    8,600円/坪

    ～

    13.2万円

    9,505円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ京橋３リベルタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1DK 西
2 2023年11月 3階 2DK 西
3 2022年9月 7階 2LDK 東
4 2022年6月 11階 2LDK 東
5 2022年5月 4階 1SLDK 西
6 2022年5月 9階 1LDK 西
7 2022年3月 11階 2LDK 東
8 2021年12月 9階 1DK 西
9 2021年11月 4階 1SLDK 西
10 2021年8月 10階 2LDK 東
11 2021年7月 11階 1SLDK 東
12 2021年6月 9階 1DK 西
13 2021年5月 4階 1SLDK 西
14 2021年4月 5階 1DK 西
15 2021年3月 10階 1LDK 西
16 2021年2月 6階 1DK 西
17 2021年1月 11階 1SLDK 東
18 2020年12月 9階 1DK 西
19 2020年12月 9階 1DK 西
20 2020年11月 4階 1SLDK 西
21 2020年7月 4階 2DK 西
22 2020年6月 9階 1DK 西
23 2020年6月 4階 2DK 西
24 2019年12月 9階 1DK 西
25 2019年11月 4階 2LDK 東
26 2019年10月 4階 2LDK 東
27 2019年8月 7階 2LDK 東
28 2019年7月 7階 2LDK 東
29 2019年7月 7階 1SLDK 西
30 2019年6月 9階 1DK 西
31 2019年6月 9階 1DK 西
32 2019年6月 9階 1DK 西
33 2019年5月 5階 1DK 西
34 2019年4月 8階 1DK 北
35 2019年2月 9階 1DK 西
36 2019年1月 8階 1DK 北
37 2018年12月 9階 1DK 西
38 2018年10月 9階 1DK 西
39 2018年8月 9階 1DK 西
40 2018年7月 9階 1DK 西
41 2018年5月 11階 2DK 西
42 2018年5月 11階 2DK 西
43 2016年4月 4階 2LDK 東
44 2016年4月 4階 2LDK 東
45 2016年4月 4階 2LDK 東
46 2016年3月 9階 2LDK 東
47 2015年12月 9階 2LDK 東
平均 7階 43.01㎡ 9.5㎡ 2,672万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ京橋３リベルタの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ京橋３リベルタの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ京橋３リベルタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 54.8 2LDK 東
2024年3月 3階 43.89 2DK 西
2024年2月 11階 35.57 1LDK 西
2024年2月 3階 43.89 2LDK 南
2024年1月 7階 43.89 2DK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ京橋３リベルタの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ京橋３リベルタの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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