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和歌山駅より徒歩で3分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市太田1丁目11番5号 周辺地図はこちら
2015年8月
118戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
フジ住宅
IAO竹田設計
フジ・アメニティサービス
東
所有権
商業地域
和歌山市立太田小学校
和歌山市立日進中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(147物件中)
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 位
(76物件中)
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※シャルマンフジスマート和歌山駅前イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/18 12:48 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】県内では電車・バスの本数とも多く、便利。車さえあれば非常に住みやすい街。家賃は地域により大きく変わるため、良いところに住めばコスパは良い。 |
病院はそれなりに集まっている印象。MIO内にお土産店などあるので、電車を待つ間に利用できて便利。駅前に交番がある。駅前は明るく、あまり治安が悪いイメージはない。 |
市内の中では飲食店（特に飲み屋類）が充実している。 |
保育園等はあまり待機児童の話を聞かない。そこそこの広さの公園もたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 08:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】大阪や、和歌山の他のところにも一本で行けてアクセスがいいと思います。またMIOがあるので暇つぶしもできるのでいいと思います。一応和歌山の主要なところなので、病院だったり、美容室、カフェ、スーパーもあるのでそれなりに便利なところだと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】特急電車や快速電車も通っており、アクセスがいいです。１時間で大阪に出ていくこともできるため、通勤や通学にも便利です。主要な駅ということもあり、地下でデパートとも繋がる改札があります。コンビニも駅内にあるので、改札を出ず雑誌や食品を入手できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiro45120さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/02 21:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅徒歩3分とアクセス抜群、快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,242万円
144.9万円/坪
3,443万円
153.9万円/坪
賃料査定
13.9万円
6,249円/坪
15.4万円
6,907円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2017年11月 | 2階 | 東 | |||||
| 27 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.26㎡ | 13.14㎡ | 3,114万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 67.94 | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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14階 | 78.96 | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 67.94 | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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11階 | 70.85 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 70.85 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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