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本陣駅より徒歩で1分
『本陣駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55番 周辺地図はこちら
2015年4月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
プレサンスコーポレーション
立田設計
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
ほのか小学校
笈瀬中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 本陣駅ランキング |
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  位
(198物件中)
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 位
(19物件中)
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※プレサンスロジェ本陣駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 07:14 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本陣駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線は、名古屋市に１本で行く事ができます。家賃は、名古屋市に近いのに、比較的安いです。 |
周りには複数のコンビニエンスストアがあります。あまり、事件などは聞かないので安心とは思います。 |
有名な、CoCo壱番屋が駅のすぐ近くにあります。 |
学校は少し離れたところに複数あり、通い易いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 18:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本陣駅に対する口コミ】本陣駅が近くにあり、名古屋駅にも地下鉄で２つ目で、１０分もかからずに 新幹線に乗れるので、東京や、京都、大阪に行くにも、便利である。また、本陣駅が近くて、通勤にも便利ですし、買い物のスーパーやコンビニ、銀行もちかくて便利である |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか2駅というアクセスの良さはとても大きな魅力です。また、コンビニやドラッグストアが周辺にいくつもあり、日用品などのちょっとした買い物にはとても便利です。さらに、飲食店も多いので、外食も気軽にできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本陣駅に対する口コミ】家賃が安くコンビニや薬局といった普段よく使う施設が多いです。また、東山線沿線で名古屋駅・栄までも近く、通勤の他遊びに行くのにも便利。特に通勤で言えば本陣～名古屋間は通勤ラッシュの時間でも人が少なめなので有難いです。家賃相場も低く、一人暮らし、単身赴任の住まいとしては非常に良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,945万円
165.2万円/坪
4,189万円
175.4万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,243円/坪
16.4万円
6,900円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.76㎡ | 14.05㎡ | 3,433万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 67.2 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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