グランスイート八丁堀

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物件概要

  • 八丁堀駅より徒歩で6分
    新富町駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で9分
    東京駅よりバスで10分

  • 路線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 住所

    東京都中央区湊2丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    川田工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立中央小学校

  • 中学校区

    区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと」約320m ●「桜川公園」約370m ●「聖路加国際病院」約460m ●「鉄砲洲児童公園」約180m ●「中央区役所」約760m ●「区立京橋図書館」約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート八丁堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 20:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】-すごく綺麗な駅です。アーキテクとハイジーンの意味両方です。どうして外来者歓迎用のオフィスがここに建てれたかはすぐわかります。 -駅の周りはビジネスに必要なサービスが揃っています。銀行など。 -おしゃれのお店が多いです。ブランド品から高級レストランなど、ガーデンモールみたいのもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】色々な電車が来ていて便利で快適な駅であります。食べ物も数多くのお店があり、とても嬉しいところです。降りれば私の大好きなポケモンセンター東京があり、とても活用している駅でもあります。新幹線を使う所といえば東京駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】お土産を買う場所にはまず困りません。駅の中に沢山のお店が入っているので、スイーツを購入するだけのために行った事もあります。改札から出ても沢山のお土産を買うことができるので時間つぶしも余裕でで切ると思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,687万円

    444.9万円/坪

    10,287万円

    472.4万円/坪

  • 賃料査定

    30.2万円

    13,882円/坪

    33.4万円

    15,343円/坪

  • 表面利回り

    3.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート八丁堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 11階 3LDK 南東
2 2023年2月 11階 3LDK 南東
3 2022年9月 9階 3LDK
4 2022年6月 9階 3LDK 南西
5 2021年7月 12階 2SLDK 南西
6 2021年6月 12階 2SLDK 南西
7 2021年3月 8階 3LDK
8 2021年2月 12階 3LDK
9 2020年2月 5階 3LDK
10 2020年1月 5階 3LDK
11 2020年1月 12階 3LDK
12 2019年8月 9階 3LDK
13 2019年7月 12階 3LDK
14 2019年1月 12階 3LDK
15 2018年12月 8階 3LDK
16 2018年11月 3階 3LDK 南西
17 2018年11月 8階 3LDK
18 2018年7月 12階 3LDK
19 2018年4月 4階 3LDK 南西
20 2018年2月 4階 3LDK
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2017年8月 3階 3LDK
23 2017年6月 3階 3LDK
平均 8階 71.39㎡ 10.2㎡ 8,187万円 @379万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート八丁堀の過去の販売相場

赤線 = グランスイート八丁堀の売買相場 緑線 = 中央区湊の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 68.95 3LDK
2022年11月 2階 71.17 3LDK
2022年8月 6階 74.04 3LDK
2022年5月 3階 74.04 3LDK 南西
2022年2月 6階 74.04 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート八丁堀の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート八丁堀の賃料相場 緑線 = 中央区湊の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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