ブランズシティあべの王子町

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物件概要

  • 駅

    北畠駅より徒歩で7分
    西田辺駅より徒歩で13分

  • 路線

    『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    318戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立阪南小学校

  • 中学校区

    市立阪南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約70m ●「阪南公園」約150m ●「府立急性期総合医療センター」約1100m ●「阿倍野王子町郵便局」約400m ●「マツモトキヨシ」約450m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズシティあべの王子町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズシティあべの王子町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたわわらびさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/09/07 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】マンション前にバス停あり。JR、メトロ御堂筋線も徒歩圏内で生活に不便は感じません。通勤には便利です。

駅近すぎず、まわりがごちゃごちゃしていない。周辺に公園が多く、子供の遊び場が多い。ライフ北畠店が隣にあり買い物も便利。

南側から見た外観は、高級感のあるしっかりした大きな建物に見えるが、北側から見ると普通のマンションというかんじ。西向きの部屋は前にさえぎるものがないので景色は綺麗。

よくも悪くも普通の内装。室内は一切段差がなくバリアフリーが徹底されている。ディスポーザーはかなり便利。

ライフが徒歩1分。マツキヨ、阪急オアシス、サンディー、玉手などが徒歩圏内にあり、使い分けをすれば色んなものが安く調達できる。

子持ち世帯が非常に多い。それだけ子育て環境に魅力を感じてここを選んでいる方が多いということだと思います。周辺の学校は公立でもそこそこ学力があるほうです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/06 10:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】駅は御堂筋線西田辺駅まで約15分くらい。バス停は徒歩2分くらい。阪堺電車北畠駅まで10分くらい。天王寺まで自転車でいくことも可能な距離。

地域でお祭りやイベントは賑やかに開催されている。大きな公園がちかく、子供もよく遊んでいる。

管理人さんがいるし、共用のパーティールームやゲストルーム駐車場、宅配ボックスがあったり、管理人室からゆうパックが出せたり満足している。ペット飼育もできる。

間取りはいたって普通で収納はしっかりあると思う。子供が多い割には子供の声に困ったことはない。床暖房、浴室乾燥、食洗機などは備え付けで便利。

目の前にスーパー。他にも近くにスーパー多数。コンビニや商店街もちかく、バスで天王寺までもすぐなので、困ることはない。

子育ての施設も行きやすい場所にあり、幼稚園も多数、小学校中学校もすぐちかく。病院も周辺に多数。 子育てはかなりしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhhhさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/18 14:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】西田辺駅まで13分程度で、天王寺や難波にも出やすい。

公園や病院も多いし、また災害の影響もないし治安も良いのでとても安全、安心です。

大規模マンションなので、今どきのマンションの設備はだいたい揃っています。その割に管理費も安い。最近のマンションでは省略されることも増えてきたディスポーザーもあります。

段差のないバリアフリー構造で、高齢者にも安心です。（今はどこともそうかもしれませんが。）

隣が大型のライフなので食品の買い物は便利です。阪急オアシスもあります。

学校や病院が充実しているので安心感はありますね。学校は文教地区と名高い学区です。私立に行く必要はないでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームチャビさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/08 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物、子育てともにしやすく駅からもほど良く離れている点が評価できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋などの飲食店が多くあるので夜は比較的賑やかで楽しい。賑やかだということもあり、夜道も明るいので女性でも安心できる。街バル的なイベントも開催される。主要駅（天王寺）まで３分ほどで行けるので交通手段には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきんこ313131さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/25 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】スーパーが徒歩1分の距離にあるので、非常に便利です。

バス停も目の前にあるので、病院も近く安心です。

コンシェルジュの方がいつも出迎えてくれるので、安心して生活できます。

東側は、朝日が差し込むので、冬でも明るくあたたかいです。

スーパーが徒歩1分ていう立地で、購入を決めたようなものです。

学校も病院も近く安心です。バス停も近いので、車は必要ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,951万円

    221.3万円/坪

    ～

    5,258万円

    235.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,422円/坪

    ～

    15.8万円

    7,098円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズシティあべの王子町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 10階 3LDK 西
3 2024年3月 10階 3LDK 西
4 2024年2月 10階 3LDK 南
5 2024年2月 10階 3LDK 西
6 2024年2月 8階 2SLDK 南
7 2024年1月 8階 2SLDK 南
8 2023年12月 8階 2SLDK 南
9 2023年12月 2階 3LDK 西
10 2023年12月 11階 3LDK 西
11 2023年12月 8階 2SLDK 南
12 2023年11月 10階 3LDK 南東
13 2023年11月 1階 3SLDK 西
14 2023年10月 3階 3LDK 西
15 2023年10月 8階 2SLDK 南
16 2023年9月 2階 3LDK 西
17 2023年9月 10階 3LDK 南東
18 2023年9月 8階 2SLDK 南
19 2023年9月 11階 3LDK 西
20 2023年8月 8階 2SLDK 南
21 2023年7月 8階 2SLDK 南
22 2023年6月 3階 3LDK 西
23 2023年6月 8階 2SLDK 南
24 2023年5月 8階 2SLDK 南
25 2023年5月 2階 3SLDK 西
26 2023年4月 3階 3LDK 西
27 2023年3月 10階 4LDK 南
28 2023年3月 11階 3LDK 西
29 2022年12月 4階 3LDK 南
30 2022年11月 13階 2LDK 南
31 2022年6月 9階 3LDK 西
32 2022年6月 3階 2SLDK 西
33 2021年11月 8階 3LDK 東
34 2021年9月 9階 3LDK 東
35 2021年6月 1階 3LDK 西
36 2021年5月 11階 3LDK 南
37 2021年4月 3階 3LDK 西
38 2021年4月 1階 3LDK 西
39 2021年2月 9階 3LDK 東
40 2021年2月 9階 3LDK 東
41 2021年2月 9階 3LDK 東
42 2020年12月 9階 3LDK 東
43 2020年7月 13階 3LDK 東
44 2020年5月 10階 3LDK 西
45 2020年5月 10階 3SLDK 西
46 2020年5月 10階 3LDK 西
47 2020年5月 10階 3LDK 東
48 2020年4月 2階 3SLDK 西
49 2020年1月 13階 3LDK 東
50 2019年10月 2階 3SLDK 西
51 2019年8月 14階 2SLDK 南
52 2019年7月 14階 2SLDK 南
53 2019年7月 4階 3LDK 西
54 2019年5月 4階 3LDK 西
55 2019年4月 15階 3LDK 南
56 2019年2月 15階 3LDK 南
57 2019年2月 15階 3LDK 東
58 2019年2月 15階 3LDK 南
59 2019年1月 14階 2SLDK 南
60 2018年11月 14階 2SLDK 南
61 2018年9月 13階 2SLDK
62 2018年9月 11階 3LDK
63 2018年8月 15階 3LDK
64 2018年5月 9階 3LDK
65 2018年4月 11階 3LDK 西
66 2018年4月 11階 3LDK
67 2018年3月 13階 2SLDK 南
68 2018年3月 9階 3LDK 西
69 2018年2月 2階 4LDK
70 2018年1月 11階 3LDK 西
71 2018年1月 2階 4LDK
72 2017年8月 13階 2SLDK
73 2017年5月 2階 3LDK
74 2017年2月 1階 3LDK 西
75 2017年1月 2階 4LDK 南
平均 8階 71.94㎡ 12.6㎡ 4,399万円 ＠202万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズシティあべの王子町の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズシティあべの王子町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区王子町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズシティあべの王子町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年10月 12階 91.26 3SLDK 南
2018年4月 7階 72.54 3SLDK 南
2018年3月 2階 91.26 4LDK 南
2016年2月 8階 73.19 2LDK 南
2016年1月 8階 73.19 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズシティあべの王子町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズシティあべの王子町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区王子町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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