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洛西口駅より徒歩で7分
桂川駅より徒歩で11分
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
京都府向日市寺戸町七ノ坪104番 周辺地図はこちら
2015年6月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
南海電気鉄道、南海不動産
礎
関電コミュニティ
東
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 向日市ランキング | 洛西口駅ランキング |
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  位
(38物件中)
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 位
(31物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェリテ洛西口駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 03:00 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】駅チカにショッピングモールがありタクシーは拾いやすいこれからも地価が上がっていく可能性があり、コスパは良い。 |
大きなイオンモールができており、買い物は困らない。家族住まいがおおく、変な人が歩いているということは少ない。 |
イオンモール内に一通り飲食店がそろっているので、店選びは困らない |
最近開発が進んでいる地区なので、若い世代が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 00:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川と駅直結なのがとても最高です！！ 雨の日でも駅からモールは屋根がついており濡れずに行くことができます。 桂川駅から直結部の2階に上がるといろんな種類の電車が通るのが見え、子供たちも大好きな駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/06 11:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがあります。館内はフードコートも充実していてお子様を連れて行っても楽しめるようなコーナーや子供服屋さんもたくさんあります。映画館もあり、１日中いれるイオンモールです。駐車場も大きいため車でも来やすいです。少し歩いたところに阪急もあるので乗り換えも楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ショッピングモール、100円ショップと買い物には困りません。繁華街へは阪急電車で約20分で行くことができます。また、駅のすぐ近くにはJR桂川駅がありこの駅から京都駅へ約10分で行くことができるとても便利な環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洛西口駅に対する口コミ】京都駅から二駅の距離にあるため遠方に行くためにも利用でき、隣接して大型ショッピングモールがあるためショッピングを楽しむこともできる。他の路線は徒歩で移動できる距離にあるので乗り換えにも困ることがない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,927万円
220.1万円/坪
4,169万円
233.7万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,741円/坪
15.2万円
8,555円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 69.14㎡ | 12㎡ | 4,345万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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7階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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7階 | 63.75 | 3LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 71.56 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランマークシティ東向日駅前
東向日徒歩2分 |
グランシティオ京都東向日
東向日徒歩6分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエアイーストサイド
桂川徒歩7分 |
ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
洛西口徒歩2分 |
ヴェリテ洛西口
洛西口徒歩7分 |
ヴェリテ洛西口アクト
洛西口徒歩7分 |
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
桂川徒歩7分 |
ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
洛西口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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