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戸越駅より徒歩で7分
戸越銀座駅より徒歩で9分
大崎広小路駅より徒歩で10分
大崎駅より徒歩で11分
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
東京都品川区戸越1丁目25番4号 周辺地図はこちら
2013年8月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
木下不動産
アトリエプラス・ワン
キノシタコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
品川区立戸越小学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(275物件中)
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※プレールドゥーク大崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 枝豆さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/01 23:19 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】山手線大崎と戸越、戸越銀座いずれも使える15分以内の立地。 |
マンションすぐ近くにライフというスーパーがあり、買い物は歩いてすぐ行ける。住宅街で、大崎にはあまり娯楽施設もないので平和。治安は良いかと。 |
新しいので全般きれいでした |
新しいからきれいでした |
スーパーはちかい。すぐそこ。 |
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| ニックネーム | fullさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 20:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全体的にホテルライクなデザイン、かつ、眺望が開けており大変いい。高台に位置するのと、南側が高い建物を建ててはならない区域のため。また、壁や床がしつかりしていて、外や隣の音がほぼ聞こえたことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kaisanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 19:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
物件のすぐ近くに規模が大きいライフがあるので、食品だけでなく日用品は大体そこで購入できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】街がとても綺麗で、人々も上品です。買い物にも困らず、五反田にも歩いて行けます。とても住みやすい街です。タワーマンションも多く、治安がとても良いです。渋谷方面にも銀座方面にもアクセスも良いので、とても便利な街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 20:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内廊下の分譲賃貸だが、1番西側の部屋が1LDKの2面ガラス張りになっている。目の前が開けていて高台の上にあるため、タワマンではないのにタワマンに住んでいるかの眺望 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/17 07:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
6階で南側が前面窓。開放的で日がさしとても景色が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,516万円
444.8万円/坪
5,857万円
472.4万円/坪
賃料査定
16.8万円
13,575円/坪
18.6万円
15,004円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 5階 | 西 | |||||
| 10 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 7階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年4月 | 7階 | 1K | |||||
| 19 | 2016年10月 | 7階 | 1 K | |||||
| 20 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 26.6㎡ | 5.58㎡ | 3,029万円 | ＠374万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 22.08 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 24.34 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 20.7 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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7階 | 20.7 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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|
8階 | 24.14 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
戸越サマリヤマンション
戸越徒歩1分 |
プレミアムキューブ品川戸越DEUX
戸越公園徒歩4分 |
ルーデンス戸越公園１
戸越公園徒歩2分 |
戸越アイエムビル
戸越徒歩1分 |
ロアール戸越
戸越徒歩5分 |
スカイコート戸越
戸越徒歩3分 |
ドレッセ戸越公園プレヴィ
戸越公園徒歩2分 |
ウィン戸越
戸越徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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