ルガルガーデン南千住

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ルガルガーデン南千住等、荒川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ルガルガーデン南千住の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルガルガーデン南千住の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で5分
    三ノ輪駅より徒歩で6分
    三ノ輪橋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　

  • 住所

    東京都荒川区南千住2丁目22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    キャピタルエージェント、ベルテックス

  • 設計事務所

    富士建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第二瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと南千住駅前店」約220m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 荒川区ランキング 南千住駅ランキング

位 (661物件中) 位 (193物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ルガルガーデン南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ルガルガーデン南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】最寄り駅の南千住駅は複数の路線やバスが出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすい交通環境です。

駅から近く比較的街灯も多い地域を通って帰ってこれるところです。

オートロック完備なところ、駐輪スペースも大きいところなどメリットは多いです。

複数口のコンロが使えるところとカウンターキッチンなのは料理好きとしては嬉しいところです。

駅前にはショッピングモールや商店街があり、お店環境は充実しているので買い物にはそんなに困りません。

徒歩圏内に保育園や学校は揃っているし、土手が近くにあるのもポジティブポイントです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 21:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅近くが整備されてきてて、ショッピングモールが近くにあります。ユニクロもあり、ほかにも様々なお店が入っています。買い物するのに上野もしくは北千住どちらでも近く、隅田川が横を通っているので、ランニング等もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,633万円

    289.1万円/坪

    ～

    4,920万円

    306.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    10,616円/坪

    ～

    18.8万円

    11,734円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルガルガーデン南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 南
2 2023年12月 9階 2LDK 西
3 2023年12月 6階 2LDK 西
4 2023年4月 8階 2LDK 西
5 2023年3月 8階 2LDK 西
6 2022年12月 8階 2LDK 西
7 2022年8月 6階 3LDK 南
8 2021年4月 4階 1DK 北東
9 2021年4月 4階 1DK 東
10 2021年3月 3階 3LDK 西
11 2021年2月 4階 1DK 北
12 2020年11月 2階 3LDK 南
13 2020年10月 4階 1DK 東
14 2020年1月 4階 1LDK 東
15 2019年11月 4階 1LDK 東
16 2019年9月 7階 2LDK
17 2019年8月 2階 3LDK 南
18 2019年7月 3階 3LDK 南
19 2018年9月 5階 2LDK
20 2018年5月 7階 2LDK 西
21 2018年3月 5階 2LDK
22 2018年3月 5階 2LDK
23 2018年3月 5階 2LDK
24 2018年2月 5階 2LDK
25 2018年1月 5階 2LDK
26 2017年11月 5階 2LDK
27 2017年10月 5階 2LDK
28 2017年10月 3階 2LDK
29 2017年6月 3階 2LDK
30 2017年1月 9階 1K 南
31 2016年8月 8階 2LDK 南
平均 5階 49.41㎡ 11.32㎡ 3,848万円 ＠266万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルガルガーデン南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ ルガルガーデン南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルガルガーデン南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 30.42 1LDK 北
2023年11月 3階 53.52 2LDK 西
2023年11月 7階 61.55 1DK 北
2023年10月 5階 53.52 2LDK 西
2022年11月 8階 30.42 1DK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルガルガーデン南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルガルガーデン南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

荒川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ルガルガーデン南千住 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.