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パークマンション三田綱町ザフォレスト

外観

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物件概要

  • 駅

    麻布十番駅より徒歩で7分
    三田駅より徒歩で13分
    田町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区三田2丁目1番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    赤羽小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークマンション三田綱町ザフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークマンション三田綱町ザフォレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻布十番駅に対する口コミ】東京駅から乗り換えが必要なく山手線、京浜東北が使えるのでとても便利です。三田へも徒歩5~10分程度でいけるので交通の便が良いです。商業施設は三田方面にいくとスーパーや娯楽施設がいくつかあります。品川にも近いので週末に遊びに行くときに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNontaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/04/02 16:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静なエリアに誰もが認める豪華な外観。派手すぎず品のある外観は夜ライトアップされるとより魅力を感じる。グランドエントランスから入ると眼下に見えるロビーの眺めは圧巻。庭園も手入れが行き届いており気持ちがいい。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    34,966万円

    1,360.0万円/坪

    ～

    37,129万円

    1,444.1万円/坪

  • 賃料査定

    71.6万円

    27,885円/坪

    ～

    79.2万円

    30,820円/坪

  • 表面利回り

    2.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークマンション三田綱町ザフォレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 北
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 2階 2LDK 北
4 2023年11月 6階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 2LDK 北
6 2023年9月 6階 3LDK 南
7 2023年6月 5階 3LDK 南
8 2023年6月 2階 2LDK
9 2023年3月 6階 3LDK 南
10 2022年12月 5階 3LDK 南
11 2022年11月 6階 3SLDK 南
12 2022年8月 2階 2LDK 北
13 2022年2月 2階 2LDK 北
14 2022年1月 5階 2LDK 南西
15 2021年12月 2階 2LDK 南
16 2021年10月 2階 2LDK 北
17 2021年6月 2階 2LDK 南
18 2021年6月 5階 2LDK 南西
19 2021年5月 7階 2LDK 東
20 2021年5月 7階 2LDK 東
21 2021年4月 2階 2LDK 北
22 2021年4月 8階 2LDK 東
23 2021年3月 4階 2LDK 西
24 2021年3月 8階 2LDK 東
25 2021年1月 4階 2LDK 南東
26 2020年11月 7階 2LDK 東
27 2020年9月 4階 2LDK 西
28 2020年9月 7階 2LDK 南
29 2020年5月 2階 2SLDK 北
30 2020年5月 3階 2LDK 東
31 2020年3月 6階 3LDK 南
32 2020年3月 4階 2LDK 西
33 2020年2月 3階 3LDK 北
34 2020年1月 5階 3LDK 南
35 2019年11月 6階 3LDK 南
36 2019年11月 6階 2LDK 南
37 2019年10月 5階 3LDK 南
38 2019年9月 4階 2LDK 西
39 2019年8月 3階 3SLDK 北東
40 2019年4月 5階 3LDK 南
41 2019年2月 5階 3LDK 南
42 2019年1月 6階 2SLDK 東
43 2019年1月 6階 2LDK 北東
44 2018年12月 6階 2LDK 北東
45 2018年8月 5階 3LDK
46 2017年8月 10階 3LDK
47 2017年6月 2階 2LDK
48 2017年5月 4階 2LDK
49 2017年4月 11階 3LDK 南
50 2017年3月 7階 3LDK 東
51 2017年2月 10階 3LDK 北
52 2017年1月 4階 2SLDK 南西
53 2016年10月 6階 3LDK 東
54 2016年10月 6階 2LDK 南
平均 4階 112.77㎡ 10.32㎡ 38,257万円 ＠1,108万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークマンション三田綱町ザフォレストの過去の販売相場

赤線 ＝ パークマンション三田綱町ザフォレストの売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークマンション三田綱町ザフォレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 126.35 3LDK 南西
2023年12月 6階 86.84 1SLDK 南
2023年11月 4階 71.02 2SLDK 南
2023年10月 4階 89.11 2LDK 西
2023年9月 5階 86.84 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークマンション三田綱町ザフォレストの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークマンション三田綱町ザフォレストの賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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