ディアナコート本郷弓町

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物件概要

  • 本郷三丁目駅より徒歩で4分
    水道橋駅より徒歩で7分
    春日駅より徒歩で7分
    後楽園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都文京区本郷2丁目38番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    文京区立本郷小学校

  • 中学校区

    文京区立本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ディアナコート本郷弓町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート本郷弓町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線本郷三丁目駅で歩いて4分。 都営三田線水道橋駅と春日駅も歩いて7分なので複数の駅が利用できて便利に暮らせる。

文京区立真砂中央図書館が近いので調べものがある時に便利。

宅配ボックスがあるので単身者や共働き夫婦でも便利に生活できる。

玄関の床が人工大理石なので高級感がある。

マルエツプチ本郷二丁目店やまいばすけっと本郷2丁目店などがあり買い物には困らない。

文京区立本郷小学校も文京区立本郷台中学校も歩いて3分ほど。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまたまたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/29 22:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とてもきれいなマンション。住民の質も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅で、アミューズメント施設もあるため駅周辺はにぎわっています。また、学校などの教育機関も多いため時間帯によっては学生さんが多いです。飲食店やお買い物に便利な施設が多いので利用しやすいイメージがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,989万円

    450.0万円/坪

    6,359万円

    477.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    13,470円/坪

    19.8万円

    14,887円/坪

  • 表面利回り

    3.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート本郷弓町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1LDK 南西
2 2021年7月 3階 2LDK 南東
3 2020年4月 5階 2LDK
4 2020年1月 5階
5 2019年12月 10階 1LDK 南西
6 2019年11月 3階 1LDK 南東
7 2019年3月 -1階 1LDK
8 2019年1月 -1階 1LDK
9 2018年12月 -1階 1LDK
10 2018年2月 10階 1LDK 西
11 2017年11月 10階 1LDK 西
12 2017年6月 10階 1LDK
13 2017年5月 4階 1LDK
14 2017年1月 10階 1LDK 西
15 2017年1月 4階 1LDK
16 2016年12月 10階 1LDK 西
17 2016年12月 4階 1LDK
18 2016年10月 10階 1LDK 西
19 2016年10月 4階 1LDK
20 2016年4月 2階 2LDK
21 2016年2月 2階 2LDK
平均 5階 49.79㎡ 6.24㎡ 6,561万円 @431万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート本郷弓町の過去の販売相場

赤線 = ディアナコート本郷弓町の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアナコート本郷弓町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 6階 44 1LDK
2023年8月 9階 78.4 2LDK 南東
2023年3月 2階 57.1 2LDK 南東
2022年12月 3階 44 1LDK 南西
2021年1月 5階 44 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート本郷弓町の過去の賃料相場

赤線 = ディアナコート本郷弓町の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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