エクセレントシティ瑞江3

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物件概要

  • 瑞江駅より徒歩で6分

  • 路線

    『瑞江駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区東瑞江2丁目56番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    江戸川区立下鎌田小学校

  • 中学校区

    江戸川区立瑞江第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ瑞江3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ瑞江3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 12:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】ラッシュアワーの時間帯は女性専用車両があり、高齢の母も安心して病院に通えます。 そのほかの時間の列車はほとんど座って乗車券できる。 日中は急行列車の通過待ちの時間がある場合が多く、電車が来ていても焦らずゆっくり乗車できる。駅周辺は、20年以内に大規模な区画整理をしており町並みが綺麗。 比較的新しくきれいな建物が多い割に家賃が安い

駅周辺にはライフ、サミット、ドンキホーテなど、日常の買い出しには困りません。 駅前に交番があり、のんびりした雰囲気。 人々が格好つけてなくて楽。

ガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、王将、吉野家など、チェーンの店舗も充実しており、昔ながらの地元密着の焼肉屋さんやイタリアン、江戸川区と言えばインドカレー屋も充実しています。

子育て環境は江戸川区なので充分そうです。 駅商業ビルのトイレが新しくなったので、広く利用しやすくなった。 駅前のドンキホーテのビルの駐輪場が2時間無料。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺にコンパクトに店が集まっているので、短時間で用事を済ませられます。駅を出てすぐにバスやタクシーのロータリーに出られますし、病院、ドラッグストア、スーパー、飲食店も一通り揃っているので便利です。ドン・キホーテがあり、同ビル内にはサミット、セリア、スタジオアリス、1000円カットのお店もあり、子育て世代には助かります。 電車は通勤時間帯を避けると空いていることが多いです。各駅停車の駅なので、新宿駅までは30分ちょっとかかります。 歩道は狭い場所がいくつかあります。坂道はあまりありません。駅周辺に幼稚園や学校などが点在しており、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,059万円

    220.1万円/坪

    5,372万円

    233.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ瑞江3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 2LDK
2 2022年12月 3階 2LDK
3 2022年10月 2階 3LDK 南西
4 2022年8月 2階 3LDK 南西
5 2022年8月 2階 3LDK 北西
6 2022年3月 5階 2SLDK 南西
7 2020年10月 2階 3LDK 南西
8 2016年3月 1階 4SLDK
平均 2階 72.55㎡ 7.71㎡ 4,565万円 @209万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ瑞江3の過去の販売相場

赤線 = エクセレントシティ瑞江3の売買相場 緑線 = 江戸川区東瑞江の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントシティ瑞江3の過去の賃料相場

緑線 = 江戸川区東瑞江の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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