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小岩駅より徒歩で3分
船堀駅よりバスで21分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船堀駅』 都営新宿線
東京都江戸川区南小岩7丁目29番14号 周辺地図はこちら
2015年12月
58戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
東南東
所有権
商業地域
江戸川区立下小岩小学校
江戸川区立小岩第五中学校
●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
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※エクセレントシティ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 15:49 |
3.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】乗り降りが多いので、 混んでて降りにくいなど無いです。業務スーパーもハナマサもあるので、 コスパがいい買い物が出来ます。 |
再開発でたくさんマンションができています。とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。 |
チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。 |
公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。 |
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ニックネーム | ppなさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 19:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】JR小岩駅からフラットな道で信号なし。周りは商店街ですが、夜は静か。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅周辺は、北口と南口にスーパーなどが複数あるので、買い物には便利な街です。バスの路線も複数あり、電車のみならずバスでの移動も便利。商店街もあり河川敷などあるので、散歩などにも向いていて良い気分転換になります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,434万円
272.8万円/坪
6,832万円
289.6万円/坪
賃料査定
20.8万円
8,850円/坪
23.0万円
9,782円/坪
表面利回り
3.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
23 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
27 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
36 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
41 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 75.79㎡ | 9.95㎡ | 5,512万円 | @241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | ![]() |
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3階 | 80.02 | 4LDK | |
2023年11月 | ![]() |
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6階 | 80.02 | 4LDK | 南東 |
2021年3月 | ![]() |
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5階 | 80.02 | 3LDK | 南東 |
2020年10月 | ![]() |
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4階 | 80.02 | 3LDK | 南 |
2020年7月 | ![]() |
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5階 | 80.02 | 3LDK | |
平均 | ![]() |
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4階 | ![]() |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ小岩サウスアベニュー
小岩徒歩13分 |
中津川ビル
小岩徒歩10分 |
ペガサスステーションプラザ小岩
小岩徒歩1分 |
東急ドエルアルス小岩
小岩徒歩10分 |
南小岩ハイデンス
小岩徒歩6分 |
南小岩スカイマンション
小岩徒歩14分 |
オークプレイス小岩
小岩徒歩3分 |
トランシエール小岩
小岩徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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