ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

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物件概要

  • 駅

    中之島駅より徒歩で4分
    新福島駅より徒歩で5分
    福島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島3丁目1番55号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市福島区ランキング 中之島駅ランキング

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※ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】駅の北側にはフェスティバルホール、南側には朝日放送やオフィスビルがあり、駅からその周辺に向かって飲食店が軒を連ね、しのぎを削っています。やはり人気店の味は確かで、梅田からわざわざ足を伸ばしたいと思います。特にパネポルチーニというパン屋さんはとてもおいしいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】駅の中も広いですし、駅から出ても飲食店を中心にとても栄えているところです 駅も広く、綺麗な方だと思います そして結構人が利用する駅なので広いので安心して使える駅だと思います 飲食店も多いので人気な駅だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,550万円

    290.3万円/坪

    ～

    8,017万円

    308.2万円/坪

  • 賃料査定

    27.4万円

    10,540円/坪

    ～

    30.3万円

    11,649円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 18階 1LDK 北西
2 2023年8月 18階 1LDK 北西
3 2023年5月 14階 1SLDK 北西
4 2022年11月 14階 1SLDK 南東
5 2022年7月 14階 1SLDK 南東
6 2022年2月 14階 1SLDK 南東
7 2021年12月 17階 2LDK 南
8 2021年11月 14階 1SLDK 南東
9 2021年10月 14階 1SLDK 南東
10 2021年10月 17階 2LDK 南
11 2021年9月 14階 2LDK 南東
12 2021年6月 14階 1SLDK 南東
13 2021年4月 17階 1LDK 南東
14 2021年3月 14階 2LDK 北西
15 2021年2月 14階 1SLDK 南東
16 2021年2月 17階 1LDK 南東
17 2020年12月 17階 1LDK 南東
18 2020年11月 8階 1LDK 北西
19 2020年9月 8階 1LDK 北西
20 2020年8月 17階 1SLDK 南東
21 2020年3月 8階 1LDK 北西
22 2020年2月 19階 2LDK 南東
23 2020年2月 17階 1SLDK 南東
24 2019年12月 8階 1LDK 北西
25 2019年9月 10階 1LDK 北西
26 2019年6月 9階 1SLDK 北西
27 2019年2月 5階 2LDK 北西
28 2018年12月 4階 1SLDK 北西
29 2018年9月 9階 1LDK
30 2018年8月 4階 1SLDK
31 2018年5月 9階 1LDK 北西
32 2018年5月 9階 1LDK
33 2018年1月 9階 1LDK
34 2016年6月 2階 2LDK 北西
35 2016年5月 18階 2LDK 南西
平均 12階 73.55㎡ 9.96㎡ 6,334万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 55.93 2LDK 北西
2023年9月 6階 88.1 2LDK 南
2023年9月 6階 90.24 2LDK 南
2023年8月 6階 55.93 1SLDK 北西
2023年8月 8階 62.28 1SLDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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