パークシティ大崎ザレジデンス

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物件概要

  • 大崎駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で20分

  • 路線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区北品川5丁目6番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年5月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、新日鉄興和不動産、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    日本設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    御殿山小学校

  • 中学校区

    品川学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ品川御殿山店」約150m ●「御成橋公園」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ大崎ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ大崎ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】駅からも近く 三井の物件なので内装がゴージャスで 毎日癒されます。

目黒川のすぐ隣にあるので桜が綺麗です。 たこ焼き屋さんなども公園に出ています。

外観やエントランスのデザイン性はとても気に入っています。さすが三井という感じです

部屋の間取りなども不便を感じるところはなく 空間としてはとても気に入っています。

近くにスーパーやマツキヨなどがあり便利です。駅もすぐ近くなのでどこにでも出かけやすいです。

小学校はとても 優秀な小学校なので その点はすごく安心しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 11:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】JR山の手線大崎駅があります。都内なのでアクセスはそれなりです。大崎の相場としては、全体的に高めではないでしょうか。

大崎付近でもタワーマンションは最近見かけます。治安は普通によいとは思います。都会的で景観もよいですから。

大崎駅周辺には、それなりに飲食店はあります。

大崎駅周辺は、個人的には暮らしやすいという感じはありません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】JR品川駅、大井町駅とやや距離が近いところに位置するオフィス街と集合住宅地です。駅の規模は大きく、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線直通、りんかい線と豊富。乗り換えで多くの人が利用する。南側は大きな開発はなく落ち着いた雰囲気です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,776万円

    705.4万円/坪

    19,937万円

    749.0万円/坪

  • 賃料査定

    45.6万円

    17,147円/坪

    50.4万円

    18,952円/坪

  • 表面利回り

    2.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ大崎ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1LDK 西
2 2023年7月 18階 3LDK 南西
3 2023年7月 18階 3SLDK 南西
4 2023年7月 3階 2SLDK 南西
5 2023年6月 18階 3LDK 南西
6 2023年6月 18階 3SLDK 南西
7 2023年5月 12階 2LDK 南西
8 2023年4月 18階 3LDK 南西
9 2023年4月 18階 3SLDK 南西
10 2022年9月 18階 3SLDK 北西
11 2022年1月 11階 1LDK 北西
12 2021年11月 2階 1LDK 北西
13 2021年6月 2階 1LDK 北西
14 2021年4月 16階 3SLDK 北西
15 2021年2月 2階 1LDK 北西
16 2020年12月 16階 3SLDK
17 2020年7月 15階 3SLDK 南西
18 2020年7月 11階 1LDK 北西
19 2020年6月 9階 1LDK 北西
20 2020年2月 7階 3LDK 北西
21 2020年2月 3階 1LDK 北西
22 2020年2月 4階 2LDK 南西
23 2020年1月 11階 1LDK 北西
24 2019年12月 4階 2LDK 南西
25 2019年12月 7階 3LDK 北西
26 2019年12月 9階 1LDK 北西
27 2019年11月 3階 1LDK 北西
28 2019年8月 12階 1SLDK 南西
29 2019年7月 2階 2LDK 南西
30 2019年4月 15階 3LDK 西
31 2019年3月 4階 2LDK 南西
32 2019年2月 9階 3LDK 北西
33 2019年1月 4階 2LDK 南東
34 2018年6月 5階 2LDK 南西
35 2018年3月 5階 2LDK 南西
36 2017年12月 13階 2SLDK
37 2017年11月 5階 2LDK
38 2017年10月 17階 3LDK
39 2017年9月 2階 3LDK
40 2017年8月 2階 3LDK
41 2017年3月 15階 3LDK 南西
42 2017年2月 4階 2LDK
43 2017年1月 4階 2LDK
44 2016年12月 4階 2LDK
45 2016年12月 4階 2LDK
46 2016年11月 4階 2LDK
47 2016年10月 4階 2LDK 南西
48 2016年8月 4階 2SLDK 西
49 2016年6月 4階 2LDK 南西
50 2016年5月 8階 1LDK 西北西
51 2016年4月 4階 2SLDK 西
52 2016年3月 8階 3LDK 西
53 2016年3月 8階 3LDK 西
54 2016年3月 4階 2LDK 南西
55 2016年3月 3階 2LDK 南西
56 2016年2月 8階 3SLDK 西
57 2016年2月 16階 3SLDK 西
58 2016年2月 8階 1LDK 北西
59 2016年2月 3階 2LDK 南西
60 2015年11月 8階 1LDK 北西
61 2015年11月 9階 2LDK 南西
62 2015年11月 8階 2LDK 南西
63 2015年11月 3階 2LDK 南西
64 2015年10月 8階 3LDK 北西
65 2015年10月 8階 3LDK 北西
66 2015年10月 16階 3SLDK 西
67 2015年10月 16階 3SLDK 西
68 2015年9月 3階 2SLDK 南西
69 2015年9月 8階 1LDK 北西
70 2015年9月 16階 3SLDK 西
71 2015年7月 3階 2SLDK 南西
72 2015年7月 8階 3LDK 北西
73 2015年7月 8階 3LDK 北西
74 2015年7月 8階 2LDK 南西
75 2015年7月 8階 2LDK 南西
76 2015年7月 8階 1LDK 南西
平均 8階 65.97㎡ 16.9㎡ 10,066万円 @497万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ大崎ザレジデンスの過去の販売相場

赤線 = パークシティ大崎ザレジデンスの売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ大崎ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 60.77 2SLDK 南西
2024年3月 2階 44.9 1LDK 北西
2024年2月 7階 78.38 3LDK 南西
2024年2月 2階 44.9 1LDK 北西
2024年2月 7階 44.03 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ大崎ザレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = パークシティ大崎ザレジデンスの賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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