パークホームズ西葛西清新町

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物件概要

  • 西葛西駅より徒歩で16分
    葛西臨海公園駅より徒歩で22分
    西葛西駅よりバスで4分

  • 路線

    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 
    『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    東京都江戸川区清新町2丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    江戸川区立清新ふたば小学校

  • 中学校区

    江戸川区立清新第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークホームズ西葛西清新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ西葛西清新町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】商業施設などは駅工事のためかほぼすべて閉鎖しニューデイズが一つあるのみで落ち着いた駅という印象。駅の周りは平坦であり、東京駅までの電車の乗車時間は15分程度、隣駅はディズニーランドということもあり舞浜周辺に住まなくてもディズニーランドへ行くことができるといったアクセスの良さがメリット。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,730万円

    205.8万円/坪

    5,022万円

    218.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    8,786円/坪

    22.3万円

    9,710円/坪

  • 表面利回り

    5.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ西葛西清新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 2階 3LDK
2 2020年8月 6階 3SLDK
3 2020年6月 6階 3LDK
4 2020年2月 6階 3SLDK
5 2019年12月 6階 3LDK
6 2019年12月 6階 3SLDK
7 2019年11月 6階 3SLDK
8 2019年10月 2階 3LDK
9 2019年10月 2階 3LDK
10 2019年5月 6階 3SLDK
11 2019年2月 8階 3LDK
12 2018年11月 6階 3SLDK
13 2018年9月 6階 3SLDK
14 2018年8月 8階 3LDK
15 2018年3月 6階 3SLDK
16 2018年1月 6階 3LDK
17 2016年6月 4階 3SLDK
平均 5階 73.67㎡ 11.42㎡ 4,805万円 @215万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ西葛西清新町の過去の販売相場

赤線 = パークホームズ西葛西清新町の売買相場 緑線 = 江戸川区清新町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ西葛西清新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 75.13 3LDK
2019年10月 2階 70.41 3LDK
2019年2月 3階 70.41 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ西葛西清新町の過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ西葛西清新町の賃料相場 緑線 = 江戸川区清新町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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