パークホームズ日本橋浜町ザテラス

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物件概要

  • 浜町駅より徒歩で6分
    水天宮前駅より徒歩で9分
    人形町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町3丁目38番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三輪設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立有馬小学校

  • 中学校区

    区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコックストア」約300m ●「区立浜町公園」約180m ●「隅田川テラス」約180m ●「区立総合スポーツセンター」約320m ●「成城石井セレクト」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ日本橋浜町ザテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ日本橋浜町ザテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkaji0121さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/19 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩9分、人形町駅徒歩15分、とても便利です。

大きな道路から1本入った位置で静か、高速は近いけど、周りに目が合うようなマンションは無く、墨田川と、スカイツリーが良く見える。 浜町という場所が落ち着いていてとても良い場所であり、川を渡るとすぐに、江東区で買い物にも非常に便利。 浜町公園や清澄公園が近く、墨田川の近くで散歩やゆっくりするのに便利。

三井不動産ブランドはやはり最高!入口のピロティも雨にぬれずとても良い。エントランスは高さが高い、外装もデザイン性が高く、気に入っています。

部屋は建具がとても素敵です。部屋の高さもあり、トイレも広く、とても気に入っています。 日当りもとてもよく、1軒家以上に開放的です。

墨田川を渡ると、江東区に、ホームセンターはコーナン、スーパーはアオバがあり、週末の買い物は非常に便利。簡単なものを買うには、ピーコックが24時間空いている。

中央区日本橋出張所、久松警察署、消防の出張所、浜町会館、浜町公園内中央区スポーツセンター、徒歩圏内にすべてそろっていて、不便を感じたことがない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,699万円

    391.6万円/坪

    8,176万円

    415.9万円/坪

  • 賃料査定

    25.6万円

    13,059円/坪

    28.3万円

    14,433円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 2SLDK
2 2021年9月 2階 2LDK 北東
3 2021年9月 2階 2LDK 北東
4 2021年2月 10階 2LDK 南東
5 2021年2月 10階 2LDK 南東
6 2020年5月 4階 2LDK 北東
7 2019年12月 11階 2LDK 南東
8 2019年11月 2階 2LDK 南東
9 2018年3月 11階 2LDK
10 2017年11月 6階 2LDK
11 2017年10月 6階 2LDK
12 2017年10月 10階 2LDK
13 2017年7月 10階 2LDK
14 2017年6月 10階 2LDK 北東
15 2017年5月 10階 2LDK
16 2017年1月 10階 2LDK 北東
平均 7階 58.92㎡ 6.84㎡ 6,766万円 @378万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ日本橋浜町ザテラスの売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 66.52 2LDK
2023年5月 3階 54.99 2LDK 北東
2023年3月 8階 54.32 2LDK 北東
2021年11月 10階 54.99 2LDK 北東
2021年3月 6階 54.32 2LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ日本橋浜町ザテラスの賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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