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早稲田駅より徒歩で5分
西早稲田駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で18分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2016年2月
78戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
東京建物
野生司環境設計
東京建物アメニティサポート
日勤
南西
所有権
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
新宿区立東戸山小学校
新宿区立新宿中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「スーパー三徳早稲田店」約450m ●「都立戸山公園」約50m
※構造:建築基準法上、RC(鉄筋コンクリート) 地上9階・地下1階建 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (293物件中) | |
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※ブリリア早稲田諏訪通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/24 17:08 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩5分、西早稲田駅まで徒歩9分と、西早稲田は少し遠いが、二路線を使えるのはメリット。 駅から少し坂はあるものの、エントランスまでだとそこまで苦にならない。 早稲田駅周辺はチェーン店が多く、気軽に入れる店が多い。 平日は学生が多く歩いているが、土日は人が少なく、普通に働いていると気にならない。 |
駅前は店も多いが、諏訪通に入ると、穴八幡宮、早稲田大学戸山キャンパス(きれいなコンクリ―ト造り)、すこし曲がった坂道の両サイドに当マンション、ザ・パークハウス早稲田など、駅前と違った落ち着いた印象を与える。学生街のため人も多く、治安が悪いと感じたことはない。出入りする住民もファミリーや比較的落ち着いた方が多い印象。 戸山公園は場所によっては治安が心配だったが、早稲田サイドは子供が遊んでいたりと比較的明るい印象。このため、南向きの住戸だと緑を望める。 |
外観は土台部分が濃いブラウンで、坂道に立地しているため規模感、重厚感ともに満足。道を挟んで向かいのザ・パークハウス早稲田とともに諏訪通りをおちついた雰囲気にしてくれる外観。 二重扉でセキュリティもしっかりしているが、電子錠なので共有部は鍵をもっているだけで開錠して便利。 エレベータは一基だが、待ち時間が長くて困ることはない。 郵便受けはプライバシーに配慮されている。 ゴミ置き場もいつも清潔が保たれており快適。 |
天井高、サッシ高は満足する水準。 バルコニーは比較的広く、開放感に繋がっていると感じる。 |
駅前にはスーパー(三徳)、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要なものはそろう。 またドトールや丸亀製麺など立ち寄りやすい店も多い。 マンションすぐ横に広めのセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物が必要なときは重宝する。 諏訪通りは飲食店は少ないが、早稲田大学戸山キャンパスにはスターバックスがある。 また少しあるくが西早稲田駅前には、大きめの郵便局、ドン・キホーテなどもある。 |
ハザードは問題なし。国立国際医療研究センター病院が徒歩圏内にあり、近くに交番、郵便局もそろっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】大学の最寄り駅であるため、飲食店が豊富に存在する。出入り口付近にはコンビニやファストフード店も集中する。隣駅に高田馬場駅、約10分で大手町駅へと出られるため利便性が良い。治安が悪い印象は受けないため、夜道も安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
10,654万円
482.5万円/坪
11,313万円
512.4万円/坪
賃料査定
30.2万円
13,715円/坪
33.4万円
15,159円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
31 | 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
平均 | 3階 | 64.19㎡ | 12.99㎡ | 8,431万円 | @430万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 8階 | 61.32 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 40.36 | 1LDK | 北東 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 64.36 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 31.52 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 40.36 | 1LDK | 北東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロアール早稲田大学前
早稲田徒歩11分 |
キュービックコート西早稲田
西早稲田徒歩4分 |
早稲田セントラルハイツ
面影橋徒歩3分 |
ロアール早稲田
面影橋徒歩4分 |
ニューハイム早稲田
早稲田徒歩4分 |
アトラス西早稲田
早稲田徒歩6分 |
パークハウス西早稲田
西早稲田徒歩3分 |
アス西早稲田東ウイング
早稲田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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