メゾンクレスト北大前

外観

  • メゾンクレスト北大前　洗髪洗面化粧台
  • メゾンクレスト北大前　組み込みミニキッチン

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物件概要

  • 駅

    北１８条駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北十九条西4丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    常口

  • 設計事務所

    伊藤組土建

  • 管理会社

    常口アトム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年都市計画道路拡張のため敷地一部売却
    容積率に関しては共用通路が延べ床面積算定より外れるため、同等建造物再建可能。（買収担当者による説明）

    平成25年8月大規模修繕実施済み
    屋内駐輪場各戸1台無料　屋根付きゴミステーション完備
    カメラ付きマンション入口オートロック装置
    管理人　月水金　午前中勤務

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「メゾンクレスト北大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまさきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/11/17 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄まで整備された歩道があります。歩いて数分です。 直前の道路は共同坑による地中埋設工事および歩道拡張工事が完了し、快適な道路空間となりました。2022年前半に反対側の道路も電線地下埋設工事が完了し、非常にきれいな通りになりました。

北大１６条門　徒歩８分　 東西向きで両面とも視界良好　 西向き部屋からは北大キャンパスや手稲山が見えます。 東向き部屋からは朝日も見え、高い建物は近くにありません。

屋内駐輪場（１室１台）無料　冬季にも自転車の保管・使用が楽です。一部屋外あり。 外部無断駐輪が多かったが、無警告で撤去を宣言し実行しているので、近年大幅に減り入居者の利用がスムースになっりました。 ごみステーション・資源回収ステーション　屋内　充実しています。 入口オートロック　無線タグによる非接触キーで開錠するため便利です。 郵便ポスト新品交換　平成２１年　共用廊下豪華大判タイルに張替え　平成２３年 大規模修繕平成２５年　次回令和８ー９年予定 エレベーター更新令和３年　地震発生時でも自動検査後自動復旧します。（震度５以下の場合）　 令和４年10-12月　共用部給水管更新工事実施 　　直接加圧給水方式となり、市水道局との直接契約になります。　 　　停電時でも５階までは水道を使えるようになります。 共用廊下等照明 タイマー＆照度SW制御により省エネ実施 １階店舗　理容室　卓球用品店

おおむね、退去時の清掃、手直しは良好です。 段差は、玄関と浴室入口だけです。 シャンプードレッサーの使い勝手がよいです。 専用のシステムキッチンは小型ですが使いやすいです。 気密断熱がよく、冬季の暖房を使用しないですむ入居者もいます。 暖房等は都市ガスで安全で安価です。 バストイレ一体ですが、洗面は別途なので、広く使いやすいです。 浴槽とトイレを折り戸で分離し温水洗浄便座を設置可能にした部屋も出てきました。

ファミマ、ローソン、セコマ　各徒歩２－３分 スーパー徒歩1分 安価でおいしいパン屋さん駅近 徒歩４分　 ラーメン屋さん、弁当屋さん　どんぶり屋さん　 ネパールカレー 中華料理等　近隣に飲食店各種

単身者向け賃貸用マンションなので無評価です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいずみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄がすぐ近くにあるので寒い冬など便利でした。食べ物屋さんやスーパーも近くにあるのでとても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 08:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

埋め込み式のガスレンジがあり初期費用が抑えられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】交通の便が大変良いのが一番のメリット。札幌駅までわずか2駅と近く、20分ほどかかりますが徒歩も可能なので、車がなくても札幌市中心部へのアクセスが良くて通勤しやすいです。一方で国立大学があるので、自然が多いのも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】地下鉄北18条駅まで徒歩8分。 道路に面しているため夜でも明るい。

コンビニまで徒歩5分程度。スーパーまで徒歩5分程度。

オートロックのためセキュリティ対策は万全。

部屋は東向きと西向きに2タイプある。東向きの場合は朝日が差し込む。 ガスキッチンが完備されている。 都市ガス。

コンビニまで徒歩5分程度。スーパーまで徒歩5分程。

近くに北大病院がある。北区役所までは自転車で10分程度。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/29 02:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】じこぶっけんらしいのでそれだけがとてもふあんです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/12/18 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１８条駅に対する口コミ】なんと云っても管理組合がしっかりしている。特に居住者の身になった、住みやすい 環境づくりをモットーに管理をしているので、近隣マンションに比べ生活環境が格段によいです。 近くの不動産仲介業者も抜群の太鼓判である。

東側は太陽の光、西側は広い北大の構内が見える。 それは室内の窓に面する側に高い建物がないからなんでも見える。

オートロックの入り口は、車のオートキー（一室1個）に似たキーによる開錠なので、一般的なオートロックと比べかなり安全性が高い。

自転車置き場が一室１台屋根付きの駐輪場が無料で付与されている。 これは雪の札幌においては、他のマンションと比較して大きなメリットである。 ８０台近くの屋根付き駐輪場を持つマンションは類まれなマンションである。 これだけでも良いマンションでしょう。

地下鉄１８条駅に近く、普段の生活をするには問題なく生活できる環境にあるので心配は無用です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    436万円

    62.9万円/坪

    ～

    464万円

    66.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    5,103円/坪

    ～

    3.9万円

    5,640円/坪

  • 表面利回り

    9.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンクレスト北大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R
2 2024年4月 4階 1K 西
3 2024年4月 8階 1R 西
4 2024年2月 4階 1K 西
5 2024年1月 4階 1R 西
6 2023年12月 8階 1R 南
7 2023年11月 3階 1R 西
8 2023年9月 4階 1R 西
9 2023年8月 8階 1R 南
10 2023年8月 5階 1K 東
11 2023年6月 4階 1R 西
12 2023年6月 6階 1R
13 2023年1月 7階 1R 西
14 2022年12月 3階 1R 西
15 2022年12月 2階 1R 西
16 2022年11月 8階 1R 西
17 2022年10月 7階 1R 西
18 2022年9月 7階 1R 西
19 2022年9月 7階 1R 西
20 2022年6月 3階 1R 西
21 2022年5月 3階 1R 西
22 2022年5月 7階 1R 西
23 2022年5月 8階 1R 西
24 2022年1月 4階 1R 西
25 2022年1月 8階 1K 東
26 2021年12月 4階 1R 東
27 2021年11月 3階 1R 西
28 2021年9月 8階 1R 東
29 2021年7月 3階 1R 東
30 2020年10月 8階 1R 西
31 2020年10月 8階 1R 西
32 2020年9月 6階 1R 西
33 2020年9月 7階 1R 東
34 2020年2月 7階 1R 西
35 2019年10月 5階 1K 東
36 2019年9月 4階 1K 東
37 2019年8月 5階 1K 東
38 2019年8月 5階 1K 東
39 2019年8月 6階 1K 西
40 2019年8月 2階 1K 西
41 2019年8月 5階 1R 西
42 2019年7月 5階 1K 東
43 2019年6月 7階 1R 西
44 2019年6月 5階 1R 西
45 2019年4月 4階 1K 東
46 2019年4月 4階 東
47 2019年3月 4階 1K 東
48 2019年3月 4階 1K 東
49 2019年3月 5階 1K 西
50 2019年3月 4階 1K 東
51 2019年3月 4階 1K 東
52 2019年3月 4階 東
53 2018年3月 3階 1R 東
54 2017年2月 3階 1K 東
55 2016年8月 8階 1K 東
56 2015年11月 2階 1K 東
57 2015年4月 2階 1K 東
58 2015年4月 8階 1R 東
59 2014年11月 2階 1K 東
60 2013年6月 4階 1R 西
平均 5階 21.43㎡ 2.11㎡ 404万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンクレスト北大前の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンクレスト北大前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンクレスト北大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 21.56 1K 東
2024年4月 7階 21.56 1K
2024年3月 8階 21.42 ワンルーム
2024年3月 6階 21.56 1K
2024年3月 3階 21.42 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンクレスト北大前の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンクレスト北大前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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    2002年12月築
    地上11階建 地下1階　20戸

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