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メゾンクレスト北大前

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「メゾンクレスト北大前」や「札幌市北区北十九条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

メゾンクレスト北大前等、札幌市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「メゾンクレスト北大前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾンクレスト北大前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北18条駅より徒歩で5分
    麻生駅より徒歩で4分

  • 路線

    『北18条駅』 札幌市営地下鉄南北線 
    『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北十九条西4丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    常口

  • 設計事務所

    伊藤組土建㈱

  • 管理会社

    ㈱常口アトム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年都市計画道路拡張のため敷地一部売却<br /> 容積率に関しては共用通路が延べ床面積算定より外れるため、同等建造物再建可能。(買収担当者による説明)<br /> <br /> 平成25年8月大規模修繕実施済み<br /> 屋内駐輪場各戸1台無料 屋根付きゴミステーション完備<br /> カメラ付きマンション入口オートロック装置<br /> 管理人 月水金 午前中勤務

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンクレスト北大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンクレスト北大前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまさきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/11/17 00:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄まで整備された歩道があります。直前の道路は共同坑による地中埋設工事および歩道拡張工事が完了し、快適な道路空間となりました。

北大16条門 徒歩8分  東西向きで両面とも視界良好  西向き部屋からは北大キャンパスや手稲山が見えます。 東向き部屋からは朝日も見え、高い建物は近くにありません。

屋内駐輪場(1室 1台)無料 冬季にも自転車の保管・使用が楽です。 ごみステーション・資源回収ステーション 屋内 充実しています。 入口オートロック 無線タグによる非接触キーで開錠するため便利です。 郵便ポスト新品交換 平成21年 共用廊下豪華大判タイルに張替え 平成23年 共用廊下等照明 タイマー&照度SW制御により省エネ実施 1階店舗 理容室 卓球用品店

おおむね、退去時の清掃、手直しは良好です。 段差は、玄関と浴室入口だけです。 シャンプードレッサーの使い勝手がよいです。 専用のシステムキッチンは小型ですが使いやすいです。 気密断熱がよく、冬季の暖房を使用しないですむ入居者もいます。 暖房等は都市ガスで安全で安価です。 バストイレ一体ですが、洗面は別途なので、広く使いやすいです。 浴槽とトイレを折り戸で分離しシャワートイレを設置可能にした部屋も出てきました。

ファミマ、ローソン、セコマ 各徒歩2-3分 スーパー全日食チェーン徒歩1分 安価でおいしいパン屋さん駅近 徒歩4分  ラーメン屋さん、弁当屋さん どんぶり屋さん  ネパールカレー 中華料理等 近隣に飲食店各種

単身者向け賃貸用マンションなので無評価です。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームけんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/29 02:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

じこぶっけんらしいのでそれだけがとてもふあんです

デメリット(1項目)

ニックネームはなさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/12/18 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんと云っても管理組合がしっかりしている。特に居住者の身になった、住みやすい 環境づくりをモットーに管理をしているので、近隣マンションに比べ生活環境が格段によいです。 近くの不動産仲介業者も抜群の太鼓判である。

東側は太陽の光、西側は広い北大の構内が見える。 それは室内の窓に面する側に高い建物がないからなんでも見える。

オートロックの入り口は、車のオートキー(一室1個)に似たキーによる開錠なので、一般的なオートロックと比べかなり安全性が高い。

自転車置き場が一室1台屋根付きの駐輪場が無料で付与されている。 これは雪の札幌においては、他のマンションと比較して大きなメリットである。 80台近くの屋根付き駐輪場を持つマンションは類まれなマンションである。 これだけでも良いマンションでしょう。

地下鉄18条駅に近く、普段の生活をするには問題なく生活できる環境にあるので心配は無用です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    389万円

    61.3万円/坪

    413万円

    65.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    4,853万円/坪

    3.4万円

    5,363万円/坪

  • 表面利回り

    9.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンクレスト北大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 4階 1K
2 2019年8月 5階 1K
3 2019年8月 5階 1K
4 2019年8月 6階 1K 西
5 2019年8月 2階 1K 西
6 2019年8月 5階 1R 西
7 2019年7月 5階 1K
8 2019年6月 7階 1R 西
9 2019年6月 5階 1R 西
10 2019年4月 4階 1K
11 2019年4月 4階
12 2019年3月 4階 1K
13 2019年3月 4階 1K
14 2019年3月 5階 1K 西
15 2019年3月 4階 1K
16 2019年3月 4階 1K
17 2019年3月 4階
18 2018年3月 3階 1R
19 2017年2月 3階 1K
20 2016年8月 8階 1K
21 2015年11月 2階 1K
22 2015年4月 2階 1K
23 2015年4月 8階 1R
24 2014年11月 2階 1K
25 2013年6月 4階 1R 西
平均 4階 21.51㎡ 1.82㎡ 393万円 @60万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンクレスト北大前の過去の販売相場

赤線 = メゾンクレスト北大前の売買相場 緑線 = 札幌市北区北十九条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾンクレスト北大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 4階 21.56 1K
2019年7月 4階 22.68 1K
2019年6月 2階 21.56 1K
2019年6月 7階 21.56 1K 西
2019年6月 2階 21.56 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンクレスト北大前の過去の賃料相場

赤線 = メゾンクレスト北大前の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北十九条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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