エルムハイデンス

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物件概要

  • 駅

    北１２条駅より徒歩で2分
    北１８条駅より徒歩で7分

  • 路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区北十三条西4丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北日本興業

  • 新築時売主

    北海道住宅共済共同組合

  • 設計事務所

    Ｆ＆Ｎ総合設計

  • 管理会社

    マンション管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エルムハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エルムハイデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 11:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】北海道大学が近く、大きめのスーパーも近くにあって便利な場所だと思います。大きな病院がいくつも近くにあるので安心感があります。やや歩くので冬は少し億劫ですが、東豊線へのアクセスが意外と悪くないのも魅力だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームものくろぱんださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/11 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】北12条駅から近い場所にある。近くにセコマ、セブンなどのコンビニが数件、マイバスやコープ、ツルハなどのスーパー、ドラッグストアもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすすっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/01 23:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】さっぽろ駅にも無理なく歩いていけるくらいの距離。北大も至近。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１２条駅に対する口コミ】北12条駅の近くには北海道大学があるので、周辺の賃貸物件を利用すれば通学はとても楽になります。また、さっぽろ駅まで地下鉄の南北線で1駅という近さなので市内はもちろん、その他のエリアに訪れることも楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    409万円

    64.6万円/坪

    ～

    435万円

    68.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    6,147円/坪

    ～

    4.3万円

    6,794円/坪

  • 表面利回り

    11.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルムハイデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 西
2 2024年2月 5階 1DK 西
3 2023年12月 6階 1R 西
4 2023年11月 3階 1DK
5 2023年7月 5階 1DK 西
6 2023年7月 5階 1DK 西
7 2023年6月 5階 1DK 西
8 2023年3月 8階 1DK 西
9 2023年3月 8階 1DK 西
10 2023年2月 8階 1DK 西
11 2023年2月 8階 1DK 西
12 2022年11月 8階 1DK 西
13 2022年11月 8階 1DK
14 2022年11月 6階 1DK 西
15 2022年10月 8階 1DK 西
16 2022年8月 3階 1DK 西
17 2022年6月 8階 1DK 西
18 2022年6月 8階 1DK 西
19 2022年6月 6階 1DK 西
20 2022年5月 6階 1DK 西
21 2022年4月 4階 1DK 西
22 2022年2月 3階 1DK 西
23 2022年1月 2階 1DK
24 2021年11月 6階 1DK 西
25 2021年10月 8階 1DK 北
26 2021年6月 5階 1DK 西
27 2021年5月 5階 1DK 西
28 2021年4月 7階 1DK 西
29 2021年3月 5階 1DK 西
30 2020年8月 6階 1DK 西
31 2017年5月 2階 1DK
32 2017年5月 2階 1DK
33 2016年12月 8階 1DK 西
34 2016年11月 4階 1DK 西
35 2016年6月 4階 西
36 2016年6月 8階 1DK 西
37 2016年5月 4階 西
38 2016年1月 6階 西
39 2015年12月 8階 1DK 西
40 2015年9月 7階 1DK 西
41 2014年12月 8階 1DK 西
42 2014年9月 5階 1DK 西
43 2014年9月 9階 2R 西
44 2014年9月 5階 1DK 西
45 2014年6月 5階 1DK 西
46 2014年6月 5階 1DK 西
47 2014年5月 7階 1DK 西
48 2014年2月 3階 西
49 2013年12月 3階 1DK 西
50 2013年8月 8階 1DK 西
51 2013年8月 8階 1R 西
52 2013年6月 8階 1R 西
53 2013年6月 3階 1DK 西
平均 5階 19.14㎡ 4.2㎡ 344万円 ＠59万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルムハイデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エルムハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルムハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 19.09 1DK
2024年4月 3階 19.06 1DK 西
2024年4月 9階 19.09 1DK
2024年4月 6階 19.09 1DK
2024年3月 4階 19.09 1DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルムハイデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エルムハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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