エスカイア麻生第2

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物件概要

  • 駅

    新琴似駅より徒歩で3分
    麻生駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区新琴似八条1丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北稜興発

  • 新築時売主

    拓産

  • 設計事務所

    北洋コンサルタント

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新琴似小学校

  • 中学校区

    新琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マックスバリュ新琴似店」約420m ●「第一公園」約240m ●「北札幌病院」約280m ●「セイコーマート麻生店」約150m ●「東光ストア麻生店」約510m ●「ツルハドラッグ新琴似店」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスカイア麻生第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスカイア麻生第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆきだるまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/20 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅が最寄駅で、地下鉄麻生駅にも徒歩10分くらいで行けるので、交通面はとても良いと思います。

大きい道路添いなので、車通りも人通りも多いです。

共用部の掃除は行き届いている感じはしました。 階段も広めでした。

リフォームされている部屋だったので、とてもきれいでした。 日当たりもよかったです。

ニトリが近くにあります。 飲食店も多く、スーパーも徒歩圏内にあるので、困りません。

小学校も近くにあるので、子育てにも困らないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】徒歩5分以内の近さに地下鉄南北線麻生駅があり、居酒屋、野球場、バスターミナル、イオン、スーパー、 などなど…… 生活に必要なものが結構揃っている。札幌駅とも近く、移動に便利。石狩に行く時なども乗り換えてバスに乗ればOK

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】札幌市の北にある駅で、市街地へのアクセスもよく、商業施設も充実しているので、生活するにはおススメの場所です。地下鉄南北線麻生駅へも歩いて行ける距離なので、交通の便はとてもいい場所です。学校も近くにあるので、子育てするにもおススメの場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが通っていて、通勤や通学にも利便性がとても高いです。徒歩圏内に飲食店街があり、大型スーパーもあります。住宅地はきれいに整備されていて、歩道も車道も広くなっています。雪の多い地域ですが、流雪溝のある通りもあって、除雪もしっかり行われています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    748万円

    60.4万円/坪

    ～

    794万円

    64.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    4,686円/坪

    ～

    6.4万円

    5,180円/坪

  • 表面利回り

    9.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスカイア麻生第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 南東
2 2024年3月 7階 2LDK 南東
3 2024年3月 3階 1LDK 南東
4 2024年3月 3階 1LDK 南東
5 2024年2月 2階 2DK 南
6 2024年2月 7階 2LDK 南東
7 2023年12月 7階 1SLDK 南東
8 2023年9月 3階 1LDK 南東
9 2023年8月 2階 2DK 南
10 2023年7月 3階 3DK 南東
11 2023年6月 7階 2LDK 南東
12 2023年6月 3階 3DK 南東
13 2023年6月 2階 2DK 南
14 2023年6月 3階 3DK 南東
15 2023年5月 3階 3DK 南東
16 2023年5月 2階 2DK 南
17 2023年5月 2階 2DK 南
18 2023年5月 3階 1LDK 南東
19 2023年5月 3階 1R 南東
20 2023年5月 3階 3DK 南東
21 2023年4月 3階 1R 南東
22 2023年4月 3階 1R 南東
23 2023年4月 3階 1R 南東
24 2023年4月 3階 1R 南東
25 2023年4月 3階 3DK 南東
26 2023年4月 3階 1DK 南東
27 2023年4月 3階 1DK 南東
28 2023年3月 7階 2LDK 南東
29 2023年3月 3階 1LDK 南東
30 2023年2月 3階 3DK 南東
31 2023年2月 7階 2LDK 南東
32 2023年2月 3階 3DK 南東
33 2023年1月 6階 3DK 南東
34 2022年12月 3階 3DK 南東
35 2022年12月 5階 2LDK 南東
36 2022年11月 3階 3DK 南東
37 2022年10月 5階 2LDK 南東
38 2022年10月 6階 3DK 南東
39 2022年10月 6階 3DK 南東
40 2022年9月 3階 3DK 南東
41 2022年9月 3階 1LDK 東
42 2022年9月 3階 2DK 南東
43 2022年7月 3階 2DK 南東
44 2022年6月 3階 2DK 南東
45 2022年4月 5階 2DK 南東
46 2022年4月 5階 1LDK 南東
47 2022年4月 5階 2DK 南東
48 2022年4月 3階 2DK 南東
49 2022年3月 3階 1LDK 東
50 2022年3月 7階 2DK 南東
51 2022年2月 4階 1LDK 南東
52 2022年1月 2階 南東
53 2021年12月 7階 2DK 南東
54 2021年12月 4階 1LDK 南東
55 2021年12月 2階 南東
56 2021年8月 1階 1LDK 南東
57 2021年8月 8階 2DK 南東
58 2021年3月 3階 1LDK 南西
59 2020年9月 7階 2LDK 南東
60 2020年8月 3階 1LDK 南西
61 2020年8月 3階 1LDK 南西
62 2020年8月 7階 2LDK
63 2020年8月 3階 1R 南東
64 2020年2月 3階 2DK 南東
65 2020年2月 4階 1LDK 北東
66 2019年12月 4階 1LDK
67 2019年9月 6階 1K
68 2019年8月 2階 1LDK 南東
69 2019年8月 3階 2DK 南東
70 2019年8月 3階 2DK 南東
71 2019年8月 8階 2K 南東
72 2019年7月 2階 1LDK 南東
73 2019年6月 2階 1LDK 南東
74 2019年6月 2階 1LDK 南東
75 2019年5月 6階 1K
76 2019年5月 8階 2DK 南東
77 2019年5月 2階 1LDK 南東
78 2019年5月 2階 1LDK 南東
79 2019年4月 8階 2DK 南東
80 2019年3月 1階 2DK 南東
81 2019年2月 3階 2DK 南東
82 2019年2月 2階 1LDK 南東
83 2019年1月 2階 1LDK 南東
84 2018年11月 3階 2DK 南東
85 2018年10月 4階 1LDK
86 2018年10月 3階 2DK 南東
87 2018年9月 3階 2DK 南東
88 2018年8月 2階 1LDK 南東
89 2018年5月 2階 1LDK
90 2018年4月 2階 1LDK
91 2017年10月 5階 1LDK
92 2017年8月 5階 1LDK 南東
93 2017年8月 5階 1LDK
94 2017年7月 3階 3K 南東
95 2017年6月 2階 1LDK
96 2017年4月 5階 1LDK 南東
97 2017年4月 5階 1LDK
98 2017年4月 3階 3K 南東
99 2017年4月 5階 1LDK 南東
100 2017年4月 5階 1LDK 南東
101 2017年4月 7階 2DK 南東
102 2016年4月 3階 2DK 南東
103 2016年2月 3階 2DK 南東
104 2016年2月 3階 2DK 南東
105 2016年1月 3階 2DK 南東
106 2015年12月 3階 2DK 南東
107 2014年7月 2階 1LDK 南東
108 2014年7月 3階 2DK 南東
平均 3階 40.18㎡ 6.71㎡ 648万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスカイア麻生第2の過去の販売相場

赤線 ＝ エスカイア麻生第2の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスカイア麻生第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 37.58 2LDK
2024年4月 5階 39.04 1LDK 南東
2024年3月 3階 48.17 2LDK 南東
2024年2月 3階 40 2LDK
2023年11月 3階 44.31 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスカイア麻生第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスカイア麻生第2の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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