朝日プラザ偕楽園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「朝日プラザ偕楽園」や「札幌市北区北六条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

朝日プラザ偕楽園等、札幌市北区の不動産購入相談

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 札幌駅より徒歩で3分

  • 路線

    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北六条西6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    飛鳥建設札幌支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「大丸札幌店」約300m ●「偕楽園緑地」約130m ●「赤倉内科クリニック」約240m ●「ヨドバシカメラマルチメディア札幌」約140m ●「アスティ45」約330m ●「JR札沼線「札幌」駅」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ偕楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ偕楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メリットしましては札幌最大の駅と言う事もありどの方面に行くにも行きやすく駅構内も広く待ち時間もカフェやファーストフード店が有るので小腹が空いた場合も小腹を満たすことが可能です。そして本数も多く予定の時刻の電車を逃しても少し待てば次の電車がやって来るので焦る心配も有りません。JRの歩いて数分の位置に地下鉄やバスターミナルも併設されているので交通の便としてはとても快適に使い分ける事が出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

札幌駅はJRも地下鉄も繋がっていて、便利です。それに、大通りまで地下の道が繋がっていて、雨や雪のときなどは、特に、歩いて移動ができたすかります。それに、ステラプレイス、パセオ、大丸、エスタが駅ビルとしてつながっているので、買い物にもとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

札幌駅は道内の中で最も大きな駅となっており、学生や会社員はもちろん、高齢者や旅行者も多く利用しています。駅の周辺には複数のショッピングセンターが営業しており、買い物や食事などを快適に行うことができます。また、JRや地下鉄、バスなど、複数の交通手段を利用可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,002万円

    75.4万円/坪

    1,064万円

    80.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    5,555万円/坪

    8.1万円

    6,140万円/坪

  • 表面利回り

    9.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ偕楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 14階 2LDK
2 2020年11月 14階 3LDK
3 2020年10月 3階 3DK
4 2019年10月 4階 1LDK
5 2019年10月 4階 1LDK
6 2019年9月 7階 2DK
7 2019年7月 2階
8 2019年7月 2階 4LDK
9 2019年7月 9階 2LDK
10 2019年6月 9階 3LDK
11 2019年6月 4階 3DK
12 2019年6月 2階
13 2019年5月 9階 3LDK
14 2019年1月 9階 2LDK 南東
15 2018年8月 3階 3DK
16 2017年12月 2階 2LDK
17 2017年12月 2階 2LDK
18 2017年6月 2階 2LDK
19 2017年5月 2階 3SDK
20 2016年1月 3階 2LDK
21 2015年12月 6階 3DK
22 2015年6月 10階
23 2015年5月 3階 2DK
24 2015年4月 12階 2LDK
25 2013年11月 3階 2DK
26 2013年10月 4階 1LDK
27 2013年9月 3階 2DK
28 2013年7月 4階 1LDK
平均 5階 58.51㎡ 11.16㎡ 1,380万円 @76万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ偕楽園の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の売買相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ偕楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 8階 48.49 3DK
2021年9月 6階 77.81 4LDK 西
2021年8月 8階 52.25 3DK
2021年5月 8階 48.49 3LDK
2021年4月 8階 48.49 3DK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ偕楽園の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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