朝日プラザ偕楽園

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

朝日プラザ偕楽園等、札幌市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「朝日プラザ偕楽園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「朝日プラザ偕楽園の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 札幌駅より徒歩で3分

  • 路線

    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北六条西6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    飛鳥建設札幌支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「大丸札幌店」約300m ●「偕楽園緑地」約130m ●「赤倉内科クリニック」約240m ●「ヨドバシカメラマルチメディア札幌」約140m ●「アスティ45」約330m ●「JR札沼線「札幌」駅」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市北区ランキング 札幌駅ランキング

(292物件中) (148物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※朝日プラザ偕楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「朝日プラザ偕楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワッフルアイスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/31 09:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が近くて便利。 JR、地下鉄、バス、タクシー、レンタカー、交通手段が豊富に選べる。 市内、道内、どこへでもアクセスが良く、雪の季節も安心。 夜でも明るいので、仕事で帰りが遅くなっても平気。

雨や強風の日も、なんとか走り切って家に帰ることができる。 連休や夏休み、イベント時期は、住んでいる階数により、外からの音声が気になると思う。 出勤前に、早朝の散歩など、大通公園あたりまで散策するのも良し。 昼間に、北大にむかって歩くのも良し。街中ながら、ちょっとした自然や緑がある。

エレベータ、オートロック、インターフォンは画像付き。 ネットは光ファイバーで、快適だった。対戦ゲームで利用していた。 部屋によって、オーナーがけっこう違うので、綺麗さなどかなり変わると思う。 自分は、3つぐらい見せてもらったので、賃貸の場合、選べるなら比べた方が良い。

近年は、賃貸の人が多いと思う。 隣人が誰かによって、物音の響き具合は変わると思う。 自分の部屋は、壁なども張り替えたばかりで、全体的に整っていた。

札幌駅のデパート、ファッションモール、コンビニ、など買い物は便利。 札幌駅と逆方向へ向かうと、リーズナブルな飲食店、パン店、小さな飲食店など、学生向けの店も多数ある。 様々な手続きをする場合も便利な場所だと思う。

小学校や小さな公園が近い。保育園児をよく見かけた。 学習教室、絵画など、習い事教室が、この辺のビルやマンションに多いように感じた。 病院は豊富だと思う。何かの場合は、北大に紹介されることが多かった。 北大出身の医師なども多かった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームviviさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/25 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅が徒歩圏内で立地は抜群。近郊に飲食店や百貨店も豊富なため、生活面で困ることは全くありません。

北海道大学も徒歩圏内で住環境も良いと思います。

マンションの清掃やゴミ回収などはとてもよかったです。

リノベーション済みで綺麗な部屋に住むことができました。

近隣の飲食店は非常に充実しており最高です。

札幌駅も近く、物騒に感じるエリアではございません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 14:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】東豊線と南北線の乗り換え駅で、札幌の都心ど真ん中です。周辺都市への都市間高速バスのターミナルに直結です。少し歩くけど、地上にはタクシー乗り場があります。とにかく何でも近くにあって、特に札幌駅周辺で働いている人には、他の場所に出向く必要がない程便利な場所だと思います。

札幌ステラプレイス直結です。仕事帰りに寄れる、遅くまでやっているクリニックもあります。北海道1、何でも揃う場所です。飲み屋も多い割には、酔っぱらいは見かけません。夜も明るく、一日中人が多いので、治安は良いと思います。

アピアとエスタのレストラン街と、ステラダイニングで、和洋中何でも食べられます。エスタの地下街と大丸の地下街で、お弁当お惣菜からお土産まで、何でも買えます。

エレベーター、エスカレーター完備。トイレも充実しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】駅には、複数の大きな商業施設が併設されており、とても楽しく買い物をする事ができます。 地下鉄とも直結していたり、地下歩行空間もあるので、冬の寒い時期でも外にでずに移動することができます。 デメリットが見つからない良い駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】各Jr路線、各私鉄への乗り換えが容易で移動しやすい。駅構内は地下街をふくめ多数の飲食店街やショップが多数あり、飲食や買い物には困らない。ステラプレイス等にも直結しているため、濡れずに移動ができ利便性はとても良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】札幌駅に直結してアピア・エスタ・パセオ・札幌ステラプレイスの4つの商業施設の他、大丸札幌店やシネマコンプレックス、ホテル日航札幌があります。地下街も充実しており、たくさんの飲食店があります。冬は雪が降るので建物から出ることなく、これらの施設に行くことができます。地下道は大通り公園までつながっています。いつも多くの人で賑わっていますが、東京のような満員電車に悩まされることはありません。また地下鉄にもつながっていて便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,347万円

    108.7万円/坪

    1,431万円

    115.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,647円/坪

    7.7万円

    6,241円/坪

  • 表面利回り

    6.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ偕楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1SLDK
2 2024年3月 9階 1SLDK
3 2024年3月 3階 1SDK
4 2024年2月 9階 2LDK
5 2024年2月 3階 1SDK
6 2024年2月 9階 1SLDK
7 2024年1月 9階 1SLDK 南東
8 2023年12月 3階 3LDK
9 2023年11月 5階 1LDK
10 2023年11月 11階 2SLDK
11 2023年10月 5階 1LDK
12 2023年10月 11階 1LDK
13 2023年9月 3階 3LDK
14 2023年8月 9階 2LDK
15 2023年8月 6階 1SLDK 南東
16 2023年8月 7階 2LDK 西
17 2023年7月 3階 3LDK
18 2023年7月 3階 3LDK
19 2023年6月 7階 2LDK 西
20 2023年6月 6階 1SLDK 南東
21 2023年6月 3階 3LDK
22 2023年6月 6階 1SLDK 南東
23 2023年6月 7階 2LDK 西
24 2023年6月 3階 3LDK
25 2023年5月 14階 3LDK
26 2023年5月 3階 3LDK
27 2023年5月 3階 3LDK
28 2023年4月 7階 2LDK 西
29 2023年3月 6階 1SLDK
30 2023年2月 14階 3LDK 南西
31 2023年2月 9階 2LDK
32 2023年2月 14階 3LDK
33 2023年1月 3階 3LDK
34 2022年11月 14階 3LDK
35 2022年11月 10階 3DK
36 2022年11月 3階 3LDK
37 2022年10月 10階 2SDK
38 2022年10月 11階 1SLDK 南東
39 2022年10月 4階 1LDK
40 2022年9月 11階 1SLDK 南東
41 2022年9月 10階 3DK
42 2022年9月 11階 1SLDK 南東
43 2022年9月 11階 1LDK
44 2022年9月 4階 1LDK
45 2022年8月 11階 1SLDK 南東
46 2022年8月 10階 2SDK
47 2022年8月 11階 1LDK
48 2022年7月 11階 1LDK
49 2022年7月 11階 1LDK
50 2022年6月 3階 3LDK
51 2022年6月 10階 2SDK
52 2022年6月 11階 1SLDK 南東
53 2022年5月 9階 2LDK
54 2022年5月 11階 1LDK
55 2022年4月 11階 1LDK
56 2022年4月 11階 1SLDK
57 2022年1月 10階 3DK
58 2021年3月 14階 2LDK
59 2020年11月 14階 3LDK
60 2020年10月 3階 3DK
61 2019年10月 4階 1LDK
62 2019年10月 4階 1LDK
63 2019年9月 7階 2DK
64 2019年7月 2階
65 2019年7月 2階 4LDK
66 2019年7月 9階 2LDK
67 2019年6月 9階 3LDK
68 2019年6月 4階 3DK
69 2019年6月 2階
70 2019年5月 9階 3LDK
71 2019年1月 9階 2LDK 南東
72 2018年8月 3階 3DK
73 2017年12月 2階 2LDK
74 2017年12月 2階 2LDK
75 2017年6月 2階 2LDK
76 2017年5月 2階 3SDK
77 2016年1月 3階 2LDK
78 2015年12月 6階 3DK
79 2015年6月 10階
80 2015年5月 3階 2DK
81 2015年4月 12階 2LDK
82 2013年11月 3階 2DK
83 2013年10月 4階 1LDK
84 2013年9月 3階 2DK
85 2013年7月 4階 1LDK
平均 7階 58.55㎡ 11.76㎡ 1,844万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ偕楽園の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の売買相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ偕楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 58.3 2LDK
2024年2月 6階 77.81 4LDK
2023年12月 14階 69.96 3LDK
2023年12月 6階 54.01 4LDK
2023年10月 6階 77.81 4LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ偕楽園の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザ偕楽園の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北六条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

札幌市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

朝日プラザ偕楽園 TOPへ↑