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麻生駅より徒歩で6分
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北三十七条西8丁目2番30号 周辺地図はこちら
1985年8月
68戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
清水建設
清水建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
和光小学校
北陽中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 麻生駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(87物件中)
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※パストラルハイム麻生2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄の駅は、イオンと直結で買い物も楽々です。また、駅周辺は飲食店が多いため夜でも明るく、学生が多く住んでいるので安心して歩けます。始発駅なので札幌駅に行く際はほぼ確実に座席に座ることができますし。10分あれば札幌駅に到着します。JR札沼線新琴似駅も近くにあり、市外、空港へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 22:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】電車が走っているときのゴロゴロとした感覚が、楽しくて何度も利用しています。地上に上がったりもして、景色も楽しむことができてとても楽しいです。麻生駅の近くには新琴似駅があり、ｊｒの利用も可能だったり、バスも通っているので、そこも便利でいいと思います |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,645万円
81.8万円/坪
2,809万円
86.8万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,009円/坪
14.3万円
4,431円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 8階 | 4SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 1階 | 南西 | |||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 89.68㎡ | 10.65㎡ | 1,902万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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7階 | 65.19 | 2LDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 65.19 | 2LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 75.41 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 75.41 | 3LDK | 南西 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 75.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィザージュ麻生
麻生徒歩4分 |
アルビオガーデン麻生
麻生徒歩6分 |
エクセルシオール麻生
麻生徒歩4分 |
ラピス麻生クラース
麻生徒歩3分 |
アルス麻生
麻生徒歩7分 |
パストラルハイム麻生
麻生徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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