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さっぽろ駅より徒歩で3分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北七条西1丁目1番11号 周辺地図はこちら
1982年2月
51戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
丸増
総合開発技術コンサルタント
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
北９条小学校
北辰中学校
●スーパー「コープさっぽろ北１２条店」約600m ●公園「北区さつき公園」約550m ●病院「ＪＲ札幌病院」約610m ●「ローソン北７条西１丁目店」約140m
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(148物件中)
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※バームハイツ札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | namiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/12 22:33 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅改札まで徒歩4分。地下歩道まで徒歩2分。利便性は申し分なし。 |
創成川通りに直接面しておらず、またベランダのある南側の道路は交通量が殆どないため意外なほど静か。 |
平日および土曜日午前は管理人が常駐。管理会社は隣接するビル所在のため緊急時の対応もスムース。 |
シンプルで無難な間取り。廊下に面した部屋は物置などとして有効活用できる。 |
大丸、エスタ、東急など日常的な買い物は駅ビルおよび周辺の百貨店が便利。少し足を伸ばせば生協、生鮮市場なども利用できる。 |
北9条小学校が至近。病院も多数集積。さつき公園や諏訪神社で定期的にお祭りもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 16:35 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は北海道内移動の拠点。遠距離はJR、市内は地下鉄乗り換えが便利住める家はほとんど無いが、ビルが多く商業用に借りれる場所は非常に多い |
あらゆる商業施設が札幌駅と直結しており非常に便利札幌駅前には北口、南口ともに駅前に交番がある |
地下街や隣接する大丸など、飲食店街は種類、数共に豊富 |
専門学校や北海道大学など、専門性の高い学校が駅周辺に多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 21:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】構内は喫煙スペースもあり、喫煙者にはとてもありがたい。冬は残念なから遅延など起きてしまうことが多いけど、ドトールやロッテリアなども入っているのでゆっくりできると思う。あとトイレが綺麗なのがとてもいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】さすがにひろいです。駅構内にも食べ物やさんや、お土産やさんがあります。階段、エスカレーター、エレベーターが設置されているので、どなたでも便利に利用できるとおもいます。当然ながら、屋外なので冬の時期は、さむいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | knottsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/25 18:53 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いから公共交通機関を使用する人にはいいかも |
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| ニックネーム | daiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/21 11:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
遠いと通い続けることが難しいが、スポーツジムがとても近くて便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心、札幌駅です。 JR、地下鉄様々な線が通っています。 駅構内に沢山のお店があり、飲食店、服、映画館もありとても充実しております。大通り、すすきのも一本、数分でいけるのでアクセスも手軽で便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,782万円
93.6万円/坪
1,892万円
99.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,251円/坪
11.0万円
5,804円/坪
表面利回り
6.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 5階 | 南 | |||||
| 10 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.71㎡ | 9.03㎡ | 1,607万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 74.22 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 58.91 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 81.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 62.09 | 1SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 81.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
３７山京ビル
さっぽろ徒歩2分 |
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
札幌徒歩9分 |
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート
さっぽろ徒歩9分 |
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート
さっぽろ徒歩9分 |
東カン札幌駅前ビル
札幌徒歩1分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
札幌徒歩3分 |
アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート
さっぽろ徒歩9分 |
札幌中央パークマンション
さっぽろ徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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