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札幌駅より徒歩で3分
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北七条西6丁目1番4号 周辺地図はこちら
1981年10月
50戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
北海道農材工業
北海道建築設計監理・東建築設計事務所
曲堀幸和産業
日勤
所有権
商業地域
北九条小学校
北辰中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 札幌駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(148物件中)
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※北苑マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 15:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌の主要駅で札幌でも大きい商業施設と直結、飲食店も多いです。地下歩行空間を通って中心部、繁華街まで外に出なくてもいくことができます。札幌にはJRの他に地下鉄3本ありますが、そのうち1本は札幌駅から乗れ、残りの2本は乗り換えも出来ますし、地下通路を歩いて次の駅から乗ることもできます。 冬は雪が多く寒いので、外に出なくても買い物や移動ができるのはとてもメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | saitoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 12:51 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】駅ビル内にお店がたくさんあります。ヨドバシカメラも近くにあります。 |
治安はよく、マンションの住民もよい方ばかりです。 |
いつも清掃してくれて綺麗です。エントランスに花を活けてくれています。 |
南向きで開放的だし、間取りも広々としていて使いやすいです。 |
駅ビル内に色々なお店があり、斜め前にヨドバシカメラがあります。 |
北大が近いため、気軽に遊ばせることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 15:48 |
2.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】利便性は高いです、市街の中心部の駅なので商業施設などへのアクセスは間違いなく便利 |
駅直結でデパートやドラッグストアなど色々な店があるので困る事はない特定の繁華街とは違うので特に治安に問題があるとは感じない |
直結や近隣に多数あるので移動しなくても事足りる |
価値観によるが中心街なので生活圏とは違うと感じる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌の中心的でありなんでも揃うし、交通も札幌駅からなら道内どこへでも行ける 駅も新しめなので綺麗で使っていて気持ちいい 大手百貨店や大手電気屋もあるので欲しいものがある時はとりあえず札幌駅に足を伸ばせば事足りる印象 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでも揃っています。医療、教育、観光、娯楽、飲食など様々な観点からも、駅周辺に暮らすことのメリットを見出すことができます。都会の便利さと豊かな自然がうまく融合した、暮らしやすい環境にあると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,917万円
119.1万円/坪
3,097万円
126.5万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,389円/坪
11.8万円
4,851円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.93㎡ | 5.36㎡ | 2,381万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 73.3 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 73.3 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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13階 | 76.22 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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13階 | 76.22 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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7階 | 65.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バームハイツ札幌
さっぽろ徒歩3分 |
アルファタワー札幌ステーションフロント
札幌徒歩4分 |
東カン札幌第１キャステール
さっぽろ徒歩1分 |
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート
さっぽろ徒歩9分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
札幌徒歩3分 |
アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート
さっぽろ徒歩9分 |
ブランズタワー札幌
札幌徒歩3分 |
３７山京ビル
さっぽろ徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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