ヴェルデ月寒

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物件概要

  • 月寒中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    和晃

  • 設計事務所

    和晃店舗開発

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    月寒小学校

  • 中学校区

    月寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと月寒中央通4丁目店」約60m ●「菊月公園」約100m ●「ツルハドラッグ月寒店」約310m ●「月寒郵便局」約190m ●「フードセンター月寒中央店」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルデ月寒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルデ月寒」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月寒中央駅に対する口コミ】駅の上にスーパーや病院があったり、駅の周辺には生活必需品の店が徒歩圏内に多くあります。家賃が安い家も多く、学生から社会人までオススメの地域になっています。個人的に特にオススメとしてるのはやはり駅の上にスーパーだけでなく100均があることです。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/26 05:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩10分圏内に地下鉄駅、スーパー、コンビニ、銀行、外食大手チェーン、小中学校、大規模公園など利便性良好。国道から一本中に入った立地のため、静か。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,456万円

    88.3万円/坪

    2,608万円

    93.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    4,227円/坪

    13.0万円

    4,672円/坪

  • 表面利回り

    5.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルデ月寒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 3LDK 南西
2 2023年6月 13階 4LDK
3 2023年5月 9階 4LDK
4 2023年3月 9階 4LDK
5 2022年12月 4階 3SLDK 南西
6 2022年10月 4階 3SLDK 南西
7 2022年8月 7階 3LDK 西
8 2022年8月 4階 3SLDK 南西
9 2022年1月 6階 3LDK 西
10 2021年2月 3階 3LDK
11 2021年2月 3階 3LDK
12 2021年1月 1階 3LDK
13 2020年11月 3階 3LDK
14 2020年11月 1階 3LDK
15 2020年11月 3階 3LDK
16 2019年11月 1階 3LDK 西
17 2019年8月 4階 2LDK 西
18 2019年6月 4階 2LDK 西
19 2019年5月 12階 3LDK 西
20 2019年4月 12階 3LDK 西
21 2019年3月 12階 3LDK 西
22 2017年4月 5階 3LDK 西
23 2016年9月 4階 3LDK 南西
24 2016年5月 12階 3LDK
25 2016年2月 2階 3LDK 南西
26 2016年1月 2階 3LDK 南西
平均 5階 77.59㎡ 10.22㎡ 1,825万円 @77万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルデ月寒の過去の販売相場

赤線 = ヴェルデ月寒の売買相場 緑線 = 札幌市豊平区月寒中央通の売買相場 青線 = 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルデ月寒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 13階 75.14 3LDK
2023年4月 13階 75.14 3LDK
2021年2月 14階 90.57 3LDK
2021年1月 14階 75.14 3LDK 南西
2021年1月 14階 71.51 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルデ月寒の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルデ月寒の賃料相場 緑線 = 札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場 青線 = 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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