エクセルシオール豊平公園

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物件概要

  • 豊平公園駅より徒歩で7分
    美園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線 
    『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市豊平区美園三条2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宮川建設

  • 新築時売主

    宮川建設

  • 設計事務所

    宮川建設

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    みどり小学校

  • 中学校区

    八条中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルシオール豊平公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルシオール豊平公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊平公園駅に対する口コミ】小さな駅ですが、全部の出入り口に上りエスカレーターがついています。エレベーターも1箇所ついています。 改札からホームまでの上りと下りのエスカレーターが1箇所ずつついています。改札とホームの間にもエスカレーターがついています。 改札横に小さなお店があって野菜なども買えます。また3番出口裏側にローソンが有ります。

デメリット(1項目)

ニックネームとみまささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/22 06:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

36号線沿いで環状線も近いことから、どこに行くにもアクセスがよい。地下鉄も2路線使用可能。また、小学校、中学校が近いため、子育てには環境がよい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,462万円

    116.3万円/坪

    2,614万円

    123.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,168円/坪

    9.7万円

    4,607円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール豊平公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 西
2 2023年6月 1階 3LDK 西
3 2023年4月 1階 3LDK 西
4 2022年1月 6階 2LDK 西
5 2021年12月 6階 2LDK 西
6 2021年12月 6階 2LDK 西
7 2021年9月 1階 3LDK 西
8 2021年8月 1階 3LDK 西
9 2020年12月 9階 4LDK 西
10 2020年8月 8階 3LDK 西
11 2019年7月 12階 3LDK
12 2019年4月 15階 4LDK 西
13 2019年1月 8階 3LDK 西
14 2019年1月 3階 3LDK 西
15 2018年1月 1階 2LDK 西
16 2017年11月 1階 2LDK 西
17 2017年7月 14階 3LDK
18 2017年4月 14階 3LDK 西
19 2016年5月 6階 3LDK 西
20 2016年4月 5階 4LDK 西
21 2016年3月 6階 3LDK
22 2016年2月 6階 3LDK 西
23 2015年12月 12階
24 2015年12月 7階 4LDK 西
25 2015年11月 5階 4LDK 西
26 2015年10月 2階 4LDK
27 2015年10月 15階 4LDK
28 2015年8月 1階 3LDK 西
29 2014年4月 7階 3LDK 西
30 2014年2月 3階 西
31 2013年12月 3階 3LDK 西
32 2013年11月 3階 3LDK
33 2013年10月 9階 3LDK 西
34 2013年7月 3階 3LDK
35 2013年7月 11階 4LDK 北西
平均 6階 75.11㎡ 15.37㎡ 1,821万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール豊平公園の過去の販売相場

赤線 = エクセルシオール豊平公園の売買相場 緑線 = 札幌市豊平区美園三条の売買相場 青線 = 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルシオール豊平公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 72.38 3LDK 南東
2023年10月 2階 95.3 3LDK 南東
2019年11月 2階 72.38 3LDK 西
2019年5月 2階 72.38 3LDK 西
2015年9月 6階 69.06 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール豊平公園の過去の賃料相場

赤線 = エクセルシオール豊平公園の賃料相場 緑線 = 札幌市豊平区美園三条の賃料相場 青線 = 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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