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西28丁目駅より徒歩で2分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北五条西27丁目3番12号 周辺地図はこちら
1989年1月
27戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設
飛栄産業
ハウズイング合人社北海道
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (205物件中) | |
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※ネオアージュ円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅まで近い。分譲賃貸。都市ガス。オートロック。 |
地下鉄駅近い。コンビニ近い。ドラッグストア近い。 |
平日の日中は管理人がいる。オートロック。 |
日当たり良好。ベランダあり。天井高い。窓大きい。 |
コンビニ近い。ドラッグストア近い。ミスタードーナッツ近い。 |
保育園近い。小学校やや近い。中学校近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 23:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】札幌の中心部である大通までは約10分なので、通勤通学にはまったく不便しません。 駅周辺にはサツドラ・東光ストア・ローソンなどの商業施設が揃っており、食品や日用品の買い物に便利です。飲食店は居酒屋系が多く、特に駅ビル内にある「黄金の串」は安くて美味しいので人気があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えーちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/20 12:50 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近くなので雨の日も楽。病院も多いし。治安は良いと思う。コンビニもセブン、セイコマ、ローソン、ファミマと勢揃い。東光ストア、サツドラがあるので、買い物には困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
571万円
45.0万円/坪
606万円
47.8万円/坪
賃料査定
4.7万円
3,738円/坪
5.2万円
4,132円/坪
表面利回り
10.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
2 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
11 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2017年6月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
15 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
17 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
18 | 2016年3月 | 3階 | 1R | |||||
19 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
20 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
21 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
22 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
23 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
24 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
25 | 2014年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
26 | 2014年2月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
27 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
28 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
29 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
30 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 33.54㎡ | 4.75㎡ | 437万円 | @43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 24.62 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 40.54 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 40.54 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 40.54 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 40.54 | ワンルーム | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション植物園
さっぽろ徒歩9分 |
トーカンマンション北5条通り
桑園徒歩9分 |
レクシオ北円山
西28丁目徒歩8分 |
ウェスタ円山
西28丁目徒歩2分 |
プレミスト円山北5条
西28丁目徒歩4分 |
ライオンズマンション北5条通り
西18丁目徒歩9分 |
ラクラッセ札幌ステーションスクエア
さっぽろ徒歩6分 |
ライオンズマンション札幌植物園前
さっぽろ徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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