西28丁目パークマンション

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北四条西28丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    アイプラス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西28丁目パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西28丁目パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 12:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】東西線の端の方なので座れることが多いです高級だが、その分質の良い教育や安全な暮らしが保障されている

住宅街の街なのでスーパーなどもあり困らない。また円山クラスも近い西区自体治安が良いため、安心して住むことができる

人気のカフェや、話題のお店が多い。またクオリティも高く美味しい

高級住宅街がすぐそばなので、家族連れが多く保育園幼稚園、小学校から高校まである

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームToraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/30 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄入り口まで徒歩20歩、バスターミナルも直近

買い物や病院など必要な施設は大体揃っている

管理人さんも住み込みで安心、掃除も行き届いている

つくりはしっかりしていて、左右の音はほぼ気にならない

スーパやコンビニ、ドラッグストア、なんでも揃っている

向陵中まで徒歩2分、メディカルビルもあり各種委員が充実

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    711万円

    94.1万円/坪

    ～

    755万円

    99.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西28丁目パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 5LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 西
3 2024年3月 6階 5SLDK 南
4 2024年2月 4階 2LDK 西
5 2024年2月 4階 1DK 北
6 2024年2月 4階 3SLDK 南
7 2024年2月 4階 3SLDK 南
8 2024年1月 6階 5LDK 南
9 2023年12月 4階 2SLDK 南
10 2023年12月 4階 2LDK 西
11 2023年10月 4階 3SLDK 南東
12 2023年10月 4階 3SLDK 南
13 2023年10月 4階 2LDK 北西
14 2023年9月 4階 2LDK 北西
15 2023年9月 4階 3SLDK 南東
16 2023年6月 6階 4SLDK 南
17 2023年6月 4階 2SLDK 南
18 2023年4月 4階 3LDK 南東
19 2023年4月 4階 3SLDK 南
20 2023年4月 4階 2LDK 北西
21 2023年4月 4階 3SLDK 南
22 2023年3月 4階 3SLDK 南
23 2023年3月 4階 3SLDK 南
24 2023年3月 6階 4LDK 南
25 2023年3月 4階 3SLDK 南
26 2023年2月 4階 3SLDK 南
27 2023年2月 4階 3SLDK 南
28 2023年1月 4階 2LDK 北西
29 2023年1月 4階 2SLDK 南
30 2022年12月 4階 3SLDK 南東
31 2022年11月 4階 2SLDK 南
32 2022年10月 6階 4SLDK 南
33 2022年9月 4階 2DK 南西
34 2022年9月 6階 4SLDK 南
35 2022年8月 6階 4LDK 南
36 2022年7月 4階 2DK 南西
37 2022年6月 6階 4LDK 南
38 2022年5月 4階 2SLDK 南
39 2022年5月 2階 2SLDK 南
40 2022年4月 4階 1K 北
41 2021年11月 2階 3LDK 南
42 2021年9月 4階 3LDK 南
43 2021年7月 5階 4LDK 南
44 2021年7月 4階 3LDK 南
45 2019年4月 2階 4SLDK 南
46 2019年2月 2階 4SLDK 南
47 2019年1月 2階 1DK 北
48 2018年12月 2階 1DK 北
49 2018年10月 2階 4SLDK 南
50 2018年8月 2階 4SLDK 南
51 2018年8月 2階 1K 北
52 2018年7月 4階 3SLDK
53 2018年7月 2階 4SLDK 南
54 2018年6月 4階 3LDK 南東
55 2018年4月 4階 3LDK
56 2018年3月 2階 3SLDK
57 2018年3月 4階 3SLDK 南
58 2018年3月 2階 4LDK
59 2018年2月 4階 3LDK 南東
60 2018年1月 2階 3LDK
61 2017年12月 2階 3LDK
62 2017年11月 4階 3LDK 南西
63 2017年8月 2階 北
64 2017年2月 2階 北
65 2016年8月 2階 北
66 2016年5月 4階 1DK
67 2016年3月 5階 3LDK 南
68 2016年2月 5階 3LDK 南
69 2016年1月 2階 1R
70 2016年1月 2階 1R
71 2015年12月 5階 3SLDK 南
72 2015年11月 5階 3SLDK 南
73 2015年9月 2階 北
74 2015年9月 2階 北
75 2015年8月 2階 1R 北西
76 2015年8月 2階 北
77 2015年7月 2階 北
78 2015年7月 3階 1DK 北
79 2015年6月 3階 1DK 北
80 2015年5月 2階 北
81 2015年4月 2階 北
82 2015年3月 2階 北
83 2015年3月 2階 北
84 2015年3月 2階 北
85 2015年3月 2階 北
86 2014年12月 2階 1K 北
87 2014年11月 4階 1DK 北
88 2014年9月 4階 1DK 北
89 2014年9月 2階 1DK 北
90 2014年9月 3階 5LDK 南
91 2014年6月 3階 1K 北
92 2014年5月 3階 1DK 北
93 2014年4月 2階 北
94 2014年2月 2階 1K 北
95 2014年2月 3階 1DK 北
96 2013年12月 3階 3LDK 南東
97 2013年6月 3階 1R
平均 3階 61.92㎡ 10.39㎡ 1,463万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西28丁目パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 西28丁目パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西28丁目パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2014年2月 3階 94.79 4LDK 南
2014年2月 2階 27.23 1DK
2013年7月 3階 29.44 1R 北西
2013年6月 3階 21.85 1R 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西28丁目パークマンションの過去の賃料相場

緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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