ドエル中島公園

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物件概要

  • 中島公園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南九条西3丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    京北

  • 管理会社

    マネッジパートナー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ドエル中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドエル中島公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/18 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】札幌市で一番街であるすすきのに徒歩10分〜15分以内で行けることです。家賃は札幌の中では高い方ではあるのですが、全国的にみれば安い方なので良いです。高い建物が多いので日当たりの良い物件が多いと思います。

徒歩5分圏内に豊平川があり、ランニングする場所やパークゴルフをする場所があります。中島体育センターという地域スポーツ施設もあります。ホテルが非常に多く、飲食店もあるので便利です。駅を降りてすぐに交番があります。昼間は交番に人がいます。基本的に昼間は子ども連れのお母さんが多く治安は良い方だと思います。

飲食店は多く、なか卯やさんぱちラーメンなどのチェーン店もあり、居酒屋、串鳥などもあります。札幌の中だと飲食店は豊富な方だと思います。

駅を降りてすぐに中島公園があり、遊具も豊富で児童会館もあります。児童会館の従業員さんもとても優しい方々が多いので子どもを安心して預ける事ができます。緑が豊かな場所で池があり鴨もいます。子どもが遊ぶのには困らないと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】なんといっても繁華街に近いこと。 南北線は大通→ススキノ→中島公園とつながっていますので、駅に着いて外に出ると、そこはススキノの1番南端になります。大通からも二駅しか無いので通勤にも大変便利だと言えるでしょう。 中島公園があり自然にも恵まれているところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    187万円

    25.9万円/坪

    199万円

    27.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    4,204円/坪

    3.3万円

    4,647円/坪

  • 表面利回り

    19.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドエル中島公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 1DK
2 2023年9月 2階 1DK 西
3 2023年4月 3階 1R 西
4 2023年3月 2階 1DK 西
5 2022年10月 3階 1R 西
6 2022年9月 2階 1DK 西
7 2022年8月 3階 1R 西
8 2022年5月 8階 1R 西
9 2022年2月 3階 1DK
10 2021年11月 6階 1DK 西
11 2021年9月 2階 1DK 南西
12 2021年8月 3階 1DK
13 2021年6月 2階 1DK 南西
14 2021年6月 9階 1DK 西
15 2021年5月 3階 1R 西
16 2020年10月 5階 1DK 西
17 2020年4月 6階 1DK 西
18 2019年7月 7階 1LDK
19 2019年2月 7階 1LDK 西
20 2018年9月 5階 1DK
21 2018年4月 5階 1DK
22 2017年11月 4階 1DK 西
23 2017年8月 2階 1DK 西
24 2017年2月 6階 1DK 西
25 2016年12月 1階 1R
26 2016年5月 6階 2LDK 西
27 2016年1月 1階 1R
28 2014年9月 4階 1R 西
29 2014年9月 4階 1R 西
30 2013年12月 4階 1R 西
31 2013年12月 6階 1DK 西
32 2013年11月 9階 2DK
33 2013年8月 4階 1R 西
34 2013年6月 2階 1DK 西
平均 4階 31.88㎡ 5.07㎡ 413万円 @41万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドエル中島公園の過去の販売相場

赤線 = ドエル中島公園の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドエル中島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 24.3 1DK 西
2024年3月 2階 29.48 1DK 南西
2023年11月 4階 31.22 ワンルーム 西
2023年11月 3階 24.3 1DK 西
2023年8月 3階 24.3 1DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドエル中島公園の過去の賃料相場

赤線 = ドエル中島公園の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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