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西１８丁目駅より徒歩で6分
円山公園駅より徒歩で9分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南四条西18丁目1番7号 周辺地図はこちら
1988年1月
42戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
大京観光
圏総合建築事務所
大京アステージ
巡回
所有権
準住居地域
二条小学校
啓明中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(181物件中)
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※ライオンズマンション円山第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 23:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
円山界隈でマンションを探しており何軒か見せてもらいましたが、その中ではマンション入口の雰囲気が良く、部屋の天井も他のマンションに比べて高いのか、圧迫感が少なかったです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
423万円
41.2万円/坪
449万円
43.7万円/坪
賃料査定
4.3万円
4,185円/坪
4.7万円
4,625円/坪
表面利回り
12.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | |||||
| 9 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | |||||
| 12 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | STUDIO | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 2K | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 36.69㎡ | 4.17㎡ | 449万円 | ＠40万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 39.84 | 2K | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 39.84 | 2K | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 39.84 | 2K | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 29.95 | ワンルーム | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 34 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス円山公園
円山公園徒歩7分 |
ブリリア円山桜通り
西１８丁目徒歩7分 |
チサンマンション円山公園
円山公園徒歩4分 |
南４条ハイデンス西線
西１５丁目徒歩3分 |
エクセルシオール円山景桜館
西１８丁目徒歩8分 |
リラハイツ円山
円山公園徒歩5分 |
シティハウス資生館前
資生館小学校前徒歩3分 |
チサンマンション円山公園弐番館
円山公園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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