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西１１丁目駅より徒歩で1分
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区大通西10丁目4番125号 周辺地図はこちら
1983年11月
35戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友扶桑工業
大京観光
大京アステージ
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１１丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(123物件中)
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※ライオンズマンション第５大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 17:28 |
3.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１１丁目駅に対する口コミ】バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。 |
コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。 |
大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。 |
各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。 |
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| ニックネーム | やんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/21 19:47 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅になにか施設が入る予定なのかわからないけれど、1階2階と工事をしている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
679万円
72.5万円/坪
721万円
76.9万円/坪
賃料査定
4.7万円
5,050円/坪
5.2万円
5,581円/坪
表面利回り
8.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 8階 | 南 | |||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 南 | |||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 39.71㎡ | 4.87㎡ | 1,014万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 33.15 | 1DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 33.15 | ワンルーム | 南 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 33.15 | ワンルーム | 南 |
| 2021年4月 | |
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10階 | 33.15 | ワンルーム | 南 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 33.15 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
円山いずみレジデンス
西１８丁目徒歩3分 |
リラハイツ円山公園
円山公園徒歩2分 |
パークリュクス札幌大通公園
西８丁目徒歩2分 |
ドエル大通22
円山公園徒歩3分 |
ライオンズマンション第８大通
西１８丁目徒歩1分 |
円山公園シティタワー
円山公園徒歩1分 |
セザール第2円山公園
円山公園徒歩4分 |
ハイツ大通
西１８丁目徒歩4分 |
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