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中央図書館前駅より徒歩で9分
西11丁目駅よりバスで17分
真駒内駅よりバスで17分
南27条西14丁目バス停より徒歩で2分
『中央図書館前駅』 札幌市電
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目1番20号 周辺地図はこちら
1995年2月
45戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鹿島建設
鹿島建設
鹿島建設
鹿島建物総合管理
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
山鼻南小学校
山鼻中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストア」約600m ●「山鼻みなみ公園」約180m ●「北海道循環器病院」約10m ●「サンクス」約270m ●「札幌市中央図書館」約620m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央図書館前駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,215物件中) | 位 (37物件中) | |
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※ディアハイム山鼻南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中央図書館前駅に対する口コミ】小学校、中学校が近いため子供が多く、治安は良い。 ダウンタウンまではバス一本で行くことができ、徒歩圏内にスーパーもある。 |
総合的に閑静な住宅街で落ち着いている。気になる騒音なども特にない。 |
セキュリティー対策はしっかりされており、いたるところに監視カメラ、平日は毎日管理人が巡回している。オートロックなうえ、インターホンもモニター付きのため安心感は高め。 |
車いすでもエントランスの階段があがれるようスロープができている。洋室は全て北向きではあるが、日中リビングがある南側は日光が差し込み、ベランダで洗濯物を干す家庭も多い。 |
スーパー、飲食店、駅など徒歩圏内に全て揃っている。こだわりがなければ、買い物や外食で困る事はない。 |
町内会の盆踊りは夏、子供達が楽しみにしている行事の1つ。保育園、小学校、中学校は全て近い。幼稚園は送迎バスが近くまで来てくれている。ファミリー層には住みやすい場所であると思う。 |
ニックネーム | あずきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 04:58 |
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中央図書館前駅に対する口コミ】歩いて3-4分のところにバス停が、歩いて10分少しのところに市電がありました。駐車場ももちろんあるので、車の移動には困りません。 |
山鼻南小学校、山鼻中学校が近くで沢山友達がいました。また中央図書館などもあり、とても教育環境としては恵まれています。 |
下の階段もバリアフリーになり、車椅子も使えるようになりました。自転車置き場も屋根があります。 |
お部屋の数はしっかりあり、リビングには大きな窓もあり明るいです。 室内は基本的にバリアフリーです。 |
近くに美味しいドリアやさんやお蕎麦屋さんがあります。コンビニは少し歩けばセイコマもあります。 |
山鼻南小学校、山鼻中学校、中央図書館などが近くでとてもよかったです。 |
売却査定
2,267万円
91.5万円/坪
2,408万円
97.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,157円/坪
11.3万円
4,595円/坪
表面利回り
5.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 82.69㎡ | 15.87㎡ | 1,790万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 2階 | 81.89 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 2階 | 81.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 81.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 2階 | 81.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 81.89 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南26条ハウスD棟
中央図書館前徒歩9分 |
南26条ハウスB棟
石山通徒歩10分 |
南26条ハウスF棟
石山通徒歩11分 |
南26条ハウスC棟
電車事業所前徒歩7分 |
南26条ハウス
中央図書館前徒歩9分 |
ライオンズガーデン南26条
東屯田通徒歩10分 |
D’レスティア山鼻南
中央図書館前徒歩8分 |
南26条ハウスE棟
中央図書館前徒歩9分 |
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