シンフォニックステージ元今泉

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物件概要

  • 駅

    宇都宮駅より徒歩で9分
    東宿郷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東宿郷駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市元今泉2丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東武建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    エイワ設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立今泉小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立泉が丘中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンフォニックステージ元今泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンフォニックステージ元今泉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 12:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮から東京駅、新宿駅まで乗り換え無しで直通で行けること。飲食店の物価も都内と比べてやすく、住みやすい。

駅周辺に新しい商業施設ができ、買い物にも便利なところ。駅前に交番があり、何かあった時はすぐに駆けつけることができる。

美味しい餃子のレストランやカフェがあり、充実している。

エレベーターが広く、スロープが有り良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】昔はさびれた印象でしたが併設されている駅ビルに飲食店や雑貨店などが多く入っており便利になりました。東京までも新幹線で1時間弱、電車でも1時間30分程度と都心へのアクセスもよく湘南新宿ラインですと始発なのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋などの飲食店が充実しています。電車はそれほど混雑しません。都心までは2時間弱かかりますが、新幹線を使えば1時間で行くことが可能です。駅周辺はバス路線が整備されており、本数も比較的多いため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,364万円

    154.5万円/坪

    ～

    3,572万円

    164.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,498円/坪

    ～

    15.6万円

    7,182円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンフォニックステージ元今泉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2022年11月 8階 3LDK 南
3 2022年9月 8階 3LDK 南
4 2022年3月 8階 3LDK 南
5 2021年5月 2階 3LDK 南
6 2021年5月 13階 3LDK 南
7 2021年4月 14階 3SLDK 南
8 2020年7月 7階 3LDK 南
9 2020年7月 15階 4LDK 南西
10 2020年3月 11階 3LDK 南
11 2020年1月 13階 3LDK 南
12 2020年1月 11階 3LDK 南
13 2019年8月 5階 3LDK 南西
14 2019年7月 9階 3LDK 南
15 2019年2月 14階 3LDK 南
16 2018年8月 8階 3LDK
17 2016年7月 15階 3LDK 南
18 2016年4月 14階 3LDK 南
19 2016年2月 3階 3LDK 南
平均 9階 68.89㎡ 12.69㎡ 3,094万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンフォニックステージ元今泉の過去の販売相場

赤線 ＝ シンフォニックステージ元今泉の売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市元今泉の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンフォニックステージ元今泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 8階 70.03 3LDK 南
2021年8月 5階 70.03 3LDK 南
2019年11月 3階 66.27 3LDK
2019年7月 3階 86.27 3LDK 南
2019年3月 5階 70.03 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンフォニックステージ元今泉の過去の賃料相場

赤線 ＝ シンフォニックステージ元今泉の賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市元今泉の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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