プレールドゥーク桜台

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレールドゥーク桜台」や「練馬区桜台」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プレールドゥーク桜台等、練馬区の不動産購入相談

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物件概要

  • 桜台駅より徒歩で5分
    新桜台駅より徒歩で10分
    練馬駅より徒歩で13分
    氷川台駅より徒歩で13分

  • 路線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区桜台2丁目39番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    伊佐建設

  • 新築時売主

    木下不動産

  • 設計事務所

    建築設計アーキフォルム

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    練馬区立開進第三小学校

  • 中学校区

    練馬区立開進第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/09/30 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数0項目投稿
投稿日時2021/06/20 02:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,285万円

    290.6万円/坪

    2,426万円

    308.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    9,679万円/坪

    8.4万円

    10,698万円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 1階 1K 南東
2 2019年2月 2階 1K 南東
3 2018年8月 2階 1K 南東
4 2018年2月 2階 1K
5 2017年8月 2階 1K 南東
6 2017年8月 2階 1K 南東
7 2016年6月 2階 1 K 北北西
8 2016年4月 2階 1 K 北北西
9 2016年3月 2階 1 K 北北西
平均 1階 26.07㎡ 4.21㎡ 2,233万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク桜台の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク桜台の売買相場 緑線 = 練馬区桜台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 4階 25.67 1K 南東
2021年10月 2階 25.83 1K 北西
2021年9月 2階 25.9 1K 北西
2021年9月 3階 26 1K
2021年9月 4階 25.83 1K 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク桜台の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区桜台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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