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祐天寺駅より徒歩で6分
学芸大学駅より徒歩で10分
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
東京都目黒区五本木2丁目5番18号 周辺地図はこちら
2015年11月
27戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
モリモト
長谷建築設計事務所
モリモトクオリティ
日勤
東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
区立五本木小学校
区立目黒中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「祐天寺東急ストア」約430m ●「区立田切公園」約320m ●「三宿病院」約500m ●「スーパーサンワ祐天寺店」約780m ●「セブンイレブン」約170m ●「ファミリーマート祐天寺駅前店」約530m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 祐天寺駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
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 位
(165物件中)
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※ディアナコート祐天寺翠景の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Kayさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/02 23:31 |
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】東急ストアやオオゼキなどスーパーが数件ある。 中目黒や学芸大学も含めるとクオリティが高い小売店も多く、買い物には不自由しない。 |
治安が良い。住人も落ち着いた感じの人が多い。 |
高級感のある外観。セキュリティも問題ない。 |
室内設備はモダンで高級感がある。共用空間も広々としている。 |
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは複数ある。駅の反対側の商店街はそこそこ充実している。 |
病院やクリニックは複数ある。区立小学校も近い。 |
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| ニックネーム | あんずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/10 12:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ドアなど重厚感がありしっかりした造りで収納も多い。全体的にシンプルで高級感がある雰囲気のマンション。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 14:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祐天寺駅に対する口コミ】新しく改修されたので、トイレ含め施設は新しい印象改札は２つあるので目的地に近い方を選ぶことができる。 改札前にスーパードラッグストア雑貨店があり、買い物が簡潔にできる。 エレベーター、エスカレーターともにあるのでベビーカー、荷物が多くても移動しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,597万円
473.9万円/坪
8,067万円
503.2万円/坪
賃料査定
23.5万円
14,660円/坪
25.9万円
16,203円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | -1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | -1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年5月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 0階 | 64.7㎡ | 5.23㎡ | 8,279万円 | ＠429万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 80.92 | 2SLDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 54.61 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 54.61 | 2LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 80.92 | 2SLDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 80.92 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス学芸大学
学芸大学徒歩5分 |
ドルチェ目黒ウエスト
祐天寺徒歩4分 |
リオマンション祐天寺
祐天寺徒歩5分 |
学芸大ハイツ
学芸大学徒歩3分 |
ソレイユ・ヴィラ
祐天寺徒歩7分 |
祐天寺シティハウス
祐天寺徒歩6分 |
サンクタス目黒祐天寺
祐天寺徒歩7分 |
ラウム祐天寺
祐天寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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