ヴァローレクオリタ池袋

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物件概要

  • 要町駅より徒歩で7分
    池袋駅より徒歩で9分
    北池袋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『北池袋駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋3丁目44番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年6月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新英興業

  • 新築時売主

    中央都市管理

  • 設計事務所

    矢崎設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区

    豊島区立西池袋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ池袋店」約200m ●「御獄北公園」約50m ●「豊島高松郵便局」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴァローレクオリタ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴァローレクオリタ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・JR山手線、東武東上線、西武池袋線、湘南新宿ライン、りんかい線、東京メトロ丸の内線、副都心線、有楽町線、とアクセスに便利な駅。 ・新しい道沿いに位置し道幅も広く明るいため夜道に怖さを覚えたことはない。 ・空港へもバスで楽。

・駅から自宅までの間にコンビニ三件以上、スーパー三件以上あり、飲食街も駅からの帰り道からすぐなので、帰り道の買い物に便利。 ・人気ラーメン屋さんが近い。 ・マンションの目の前にファミマがある。 ・池袋の中では静かな場所。 ・家の前の公園の桜が綺麗。

・宅配ボックス有り ・鍵を当てた階にしか行けないエレベーターで安全(一台) ・お洒落な大理石エントランス ・管理人の滞在時間も長くしっかり管理されている。

お部屋はモダンで、鏡面キッチンなどとても綺麗でした。 キッチンも洗面台も広くとても使いやすかったです。 収納も多く本当に使い勝手が良かったです。

東武デパート、ルミネ等ファッションビルも多く、飲食店も豊富にあり、東口には紀伊國屋、無印良品、多数映画館もあり遊ぶにも生活をするにも一つの駅で完結するのでとても便利でした。 徒歩10分圏内にスーパーやドン・キホーテもあり、駅前に比べ静かな場所であったことから、お休みの日もゆっくりできます。

近隣に託児所や幼稚園、小学校、小さな公園があり、都会の中でも子ども連れも生活しやすい地域。 大きな病院も近くにあるので救急の時などにとても便利。 警察の巡回も多く安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 20:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・乗り入れている路線の豊富さ。JR在来線、東京メトロ、その他私鉄が乗り入れているため、池袋を拠点にどこへでも行けると言っても過言ではない。 ・商業施設が充実している。種類や数、クオリティともに申し分ない。

デメリット(1項目)

ニックネームヒカルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/04/01 18:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ビッグターミナル池袋が最寄りなこと JR、地下鉄、私鉄ととにかく便利。

目の前のファミリーマートもそうだが、北池袋のドン・キホーテも近く生活するうえで非常に便利。徒歩圏内に飲食店が多数あり自炊しない人にとってはありがたい。目の前のみたけ通りも交通量が多くタクシーが捕まえやすい。

エントランスはホテルのような感じでキレイ。 LEDライトでライトアップされてるのでおしゃれな感じ。 管理人さんの滞在時間も長くいつもきれいにしてくれている エレベーターが自分の階にしか行けないのでセキュリティは非常に高い

スタイリッシュできれい。バルコニーも広い

コンビニが目の前にあり非常に便利であるところ

近くの御嶽神社があり、地元の町会の活動が活発で9月には毎年お神輿も出るふくろ祭りがある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,325万円

    349.5万円/坪

    2,469万円

    371.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    11,719万円/坪

    8.6万円

    12,952万円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴァローレクオリタ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 5階 1LDK 北西
2 2021年2月 4階 1K 北東
3 2021年2月 3階 1K 北東
4 2020年10月 1階 1K
5 2020年8月 1階 1K
6 2019年12月 3階 1LDK 北西
7 2019年11月 4階 1LDK 北西
8 2019年11月 3階 1LDK 北西
9 2019年11月 5階 1LDK 北西
10 2019年8月 4階 1LDK 北西
11 2019年7月 1階 1K 北東
12 2019年5月 4階 1LDK 南西
13 2019年5月 5階 1LDK 北西
14 2019年3月 4階 1LDK 北西
15 2019年1月 1階 1K 北東
16 2018年10月 5階 1LDK 北西
17 2018年8月 4階 1LDK 北西
18 2018年3月 5階 1LDK 北西
19 2018年2月 3階 1LDK 北西
20 2018年2月 4階 1LDK 北西
21 2018年1月 3階 1LDK 北西
22 2017年11月 4階 1R
23 2017年11月 3階 1LDK 北東
24 2017年8月 4階 1LDK 北西
25 2017年5月 4階 1R
26 2017年5月 3階 1LDK
27 2017年4月 4階 1R
28 2016年11月 3階 1LDK 北西
29 2016年8月 5階 1LDK 南西
30 2016年5月 3階 1LDK 北西
31 2015年6月 1階 1K 北東
32 2015年4月 2階 1LDK
33 2014年3月 2階 1LDK 南東
平均 3階 37.92㎡ 2.53㎡ 3,686万円 @324万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴァローレクオリタ池袋の過去の販売相場

赤線 = ヴァローレクオリタ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴァローレクオリタ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 3階 43.54 1LDK 北東
2021年11月 3階 41.4 1LDK 北東
2021年9月 5階 20.65 1K 北東
2021年8月 4階 43.69 1LDK
2021年8月 4階 41.4 1LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴァローレクオリタ池袋の過去の賃料相場

赤線 = ヴァローレクオリタ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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