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参宮橋駅より徒歩で3分
初台駅より徒歩で9分
代々木公園駅より徒歩で14分
代々木駅より徒歩で16分
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木4丁目51番1号 周辺地図はこちら
2016年2月
51戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
飛島建設
安田不動産
IAO竹田設計
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第二種低層住居専用地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立代々木中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 参宮橋駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,571物件中) | 位 (143物件中) | |
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※レフィール参宮橋ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ハイサイさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/10 16:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで各駅2駅、駅舎もリニューアルされ厳かな雰囲気で非常に満足しております。 個人的には電車から降りて10秒以内に改札から出れるというサイズ感も最高です。 周辺施設ではミシュランの星を獲得したイタリアンやテラス付きのカフェなど文化的な生活を送れる上に、まいばすけっとやマルマンなど駅から当マンションまで歩いていく道すがらございます。 また明治神宮や代々木公園など唯一無二な自然のある住環境で非常に充実した代々木アドレスを満喫しております。 少し歩けば代々木八幡や代々木上原、松濤などの奥渋谷エリアも徒歩圏内かつ 小田急線のみでなく、千代田線、JR山手線、京王線なども徒歩圏内なので4路線使えてアクセスに困りません。 |
周りを見渡しても皆さん身だしなみを整えて外出しているのか、住んでいる人が良いのだろうなという点がうかがえます。 夜も騒がしいと感じたことはなく、電車の音も含めて聞こえたことが一度もないです。 歩いている飼い犬ですら利巧に見えてくるほどです。 |
外観とエントランス、共用部の廊下は高級ホテルのような佇まいで車寄せも雨に打たれることなくエントリーできるので、タクシーを呼んだ際など非常に便利です。 管理の方も非常に気さくでまじめな方なので、ごみ捨てなどわからない時に親身になってくれています。 宅配ボックスも多機能で 受け取りから、配送・クリーニングまで可能です。 |
天井高もそれなりにあり、建材も高級のあるものが細かく使用されており全体的に安っぽいものがない作りなっています。 空調やお風呂の機能も新しく 浴室乾燥やミストサウナも完備しております。 ディスポーザーも使用しやすい。 水回りの仕様も汚れの目立たないデザインとなっております。 |
マルマンやまいばすけっと、ココカラファインなど必要最低限の施設はそろっています。 ミシュランの星を獲得したイタリアンや入りやすい町中華もありバランスよくおいしいお店が多いです。 |
地盤も安定した地域につき、そこまで気にしていないですが 渋谷区の防災マップが定期的に郵送されてくるのでそれを拝見しています。 地域の神社を中心に開催されるお祭りなどは、歴史もあり地域一体となって参加している様子が見て取れます。 |
ニックネーム | はなさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 15:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントラスはスタイリッシュでいつも綺麗さを維持されています。宅配ボックスももちろんあり豊かな生活ができると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 01:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】駅のデザインがウッド調で好み。 化粧室も比較的綺麗だった。 あまり広くはないが、自販機やゴミ箱ベンチなど基本的な物はしっかりと設置されているので電車待ちがあまり苦ではない。 階段だけでなくエレベーターもしっかりついている |
デメリット(1項目)
売却査定
10,977万円
576.1万円/坪
11,656万円
611.7万円/坪
賃料査定
30.2万円
15,900円/坪
33.4万円
17,573円/坪
表面利回り
3.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
8 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
10 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
13 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 北 | ||||
16 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2019年4月 | 3階 | 北西 | |||||
20 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
23 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
24 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2019年2月 | 3階 | 北西 | |||||
26 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
27 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
28 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
29 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | |||||
平均 | 2階 | 62.22㎡ | 9.38㎡ | 8,880万円 | @468万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 3階 | 58.01 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 58.01 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 63.75 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 3階 | 63.75 | 2LDK | |||||||
2020年8月 | 3階 | 73.08 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシャトレ参宮橋
初台徒歩5分 |
ベルテ南新宿
南新宿徒歩1分 |
パレステュディオ代々木2神宮の杜
代々木徒歩4分 |
ライオンズマンション初台第2
初台徒歩4分 |
ジオグランデ代々木の杜
代々木八幡徒歩3分 |
代々木ロイヤルマンション
代々木公園徒歩5分 |
ガリシア代々木
新宿徒歩3分 |
ヒルズ参宮橋
参宮橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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