グランジュール新札幌サウスヒル

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物件概要

  • 駅

    新さっぽろ駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    アサヒ住宅

  • 設計事務所

    しんどう建築工房

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    もみじの森小学校

  • 中学校区

    もみじ台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ホクノースーパー新札幌店」約400m ●「科学館公園」約600m ●「北央病院」約270m ●「サンピアザ＆デュオ」約530m ●「厚別区役所」約540m ●「マックスバリュ厚別東店」約580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランジュール新札幌サウスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランジュール新札幌サウスヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/07 02:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。 駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。大型商業施設があり、さらに再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。

駅直結で大型商業施設がある。 札幌駅に次いで栄えてる駅。 ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。 地下にある郵便局は土日も窓口が空いているのでとても便利。 居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。 すぐ近くに警察署があるので安心。

いろんな飲食店が至る所にある。 中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。 キッズスペースも充実していて、子ども用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。

子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。 公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 10:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から快速で10分かからないアクセスの良さ。駅に直結している商業施設でショッピングや飲食も出来るので便利。駅の周辺にはイタリアンや和食、中華や居酒屋など様々あるので選択肢も豊富。現在再開発中なので、今後益々賑やかになることが予想されます。近隣にはプラネタリウムを有する「青少年科学館」や、小さいながらも「サンピアザ水族館」もあるので家族連れにもぴったりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/14 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニも近く駅も近いから便利だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,068万円

    93.7万円/坪

    ～

    2,196万円

    99.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランジュール新札幌サウスヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 4LDK 南西
2 2023年9月 7階 4LDK 南西
3 2023年8月 7階 4LDK 南西
4 2023年6月 7階 3LDK 南西
5 2023年2月 6階 3LDK 南西
6 2023年2月 7階 3LDK 南西
7 2022年8月 7階 3LDK 南西
8 2022年8月 4階 3LDK 南西
9 2022年8月 6階 3LDK 南西
10 2022年5月 4階 3LDK 西
11 2022年2月 4階 3LDK 南西
12 2021年11月 2階 3LDK 南西
13 2021年11月 2階 3LDK 南西
14 2021年11月 2階 3LDK 南西
15 2021年11月 2階 3LDK 南西
16 2021年10月 2階 3LDK 南西
17 2021年10月 5階 3LDK 南西
18 2021年10月 2階 3LDK 南西
19 2021年9月 2階 3LDK 南西
20 2021年9月 2階 3LDK 南西
21 2021年9月 5階 3LDK 南西
22 2021年8月 5階 3LDK 南西
23 2021年7月 2階 3LDK 南西
24 2021年7月 2階 3LDK 南西
25 2021年6月 3階 3LDK 南西
26 2021年6月 4階 3LDK 南西
27 2021年4月 5階 3LDK 南西
28 2021年4月 3階 3LDK 南西
29 2021年3月 4階 3LDK 南西
30 2020年12月 3階 3LDK 南西
31 2020年9月 4階 3LDK 西
32 2020年4月 5階 3LDK 南西
33 2020年3月 5階 3LDK 南西
34 2020年2月 5階 3LDK 南西
35 2019年10月 5階 3LDK 南西
36 2019年6月 5階 3LDK 南西
37 2019年4月 5階 3LDK 南西
38 2018年10月 3階 3LDK 南
39 2018年10月 3階 3LDK 南西
40 2017年10月 7階 3LDK 南西
41 2017年8月 2階 3LDK
42 2017年7月 3階 4LDK
43 2017年7月 2階 3LDK
44 2017年7月 2階 3LDK 南西
45 2017年4月 3階 4LDK 南西
46 2017年4月 3階 4LDK 西
47 2015年12月 8階 3LDK 南西
48 2015年12月 8階 3LDK 南西
平均 4階 81.75㎡ 12.73㎡ 1,973万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランジュール新札幌サウスヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ グランジュール新札幌サウスヒルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランジュール新札幌サウスヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年3月 5階 78.44 3LDK 南
2018年3月 8階 74.15 3LDK 東
2017年12月 5階 78.44 3LDK 南東
2017年6月 5階 78.44 3LDK 南東
2017年1月 6階 79.86 4LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランジュール新札幌サウスヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランジュール新札幌サウスヒルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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