グランジュール新札幌ノースヒル

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物件概要

  • 新さっぽろ駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    アサヒ住宅

  • 設計事務所

    しんどう建築工房

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    もみじの森小学校

  • 中学校区

    もみじ台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ホクノースーパー新札幌店」約400m ●「科学館公園」約600m ●「北央病院」約270m ●「厚別区役所」約540m ●「マックスバリュ厚別東店」約580m ●「サンピアザ&デュオ」約530m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランジュール新札幌ノースヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランジュール新札幌ノースヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 01:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】始発で乗れば確実に乗れる。新札幌には買い物できる場所が多くある。ショッピングや飲食店が多い。JRや地下鉄、ショッピングの場所がまとまっているので住みやすい。住んでてまず困らない。

買い物施設が多い。飲食店もあるし、ショッピングできる場所も多い。 ヴィレッジヴァンガードやダイソー、セリアはよく使います。イオンもあるため普通の買い物もできる。厚別警察署が近くにあるので治安は悪くない。

卵と私というオムライスのお店がある。オムライス好きにとってはありがたい。 居酒屋が充実している。

エスカレーターが至るところにあるので足腰悪い人にはとても良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/13 21:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に直結しているイオン・カテプリ・サンピアザなどの複合施設は札幌でも有数の繁華街。 周辺にはホテルや病院などの施設も充実。 区役所・図書館・温水プールなど厚別区の施設もこの近隣に集結しています。

デメリット(1項目)

ニックネームじゅんぴろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/03 17:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄とJR駅まで徒歩7分ほどでほぼ真っ直ぐの道のりが良い!地下鉄駅は降りたらすぐ改札口なのも良い!たまに小鳥たちのさえずりを聞きながら出勤したのも良かった。帰りの夜道でも鳴き声がした。

デメリット(1項目)

ニックネームじゅんぴろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/02 23:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玄関の照明が人感センサーライト、トイレが自動洗浄、風呂の床がカラリ床、脱衣場に棚ありで便利な部屋作り

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,394万円

    101.5万円/坪

    2,542万円

    107.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,417円/坪

    11.5万円

    4,882円/坪

  • 表面利回り

    5.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランジュール新札幌ノースヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 3LDK 南西
2 2023年7月 10階 3LDK
3 2023年7月 14階 3LDK
4 2023年7月 6階 3LDK 南西
5 2023年1月 14階 3LDK
6 2023年1月 3階 3LDK 南西
7 2022年11月 12階 3LDK 南西
8 2022年10月 3階 3LDK 南西
9 2022年7月 14階 3LDK
10 2022年7月 3階 3LDK 南西
11 2022年7月 12階 3LDK 南西
12 2021年7月 14階 3LDK 南西
13 2021年5月 10階 3LDK
14 2020年6月 6階 3LDK
15 2019年6月 7階 3LDK
16 2019年4月 7階 3LDK
17 2019年2月 3階 3LDK
18 2019年2月 1階 3LDK
19 2019年1月 14階 3LDK
20 2018年1月 10階 3LDK
21 2017年6月 6階 3LDK
22 2017年5月 6階 3LDK
23 2017年4月 6階 3LDK
24 2017年3月 7階 南西
25 2016年9月 12階
26 2014年6月 8階 4LDK 南西
27 2014年3月 11階 3LDK
平均 8階 78.64㎡ 15.97㎡ 2,103万円 @88万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランジュール新札幌ノースヒルの過去の販売相場

赤線 = グランジュール新札幌ノースヒルの売買相場 緑線 = 札幌市厚別区青葉町の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランジュール新札幌ノースヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 15階 71.73 2LDK 南東
2020年4月 15階 71.73 2SLDK
2018年10月 15階 71.73 2LDK
2017年2月 2階 76.6 3LDK
2017年2月 2階 76.06 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランジュール新札幌ノースヒルの過去の賃料相場

赤線 = グランジュール新札幌ノースヒルの賃料相場 緑線 = 札幌市厚別区青葉町の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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