アルファステイツ千舟町通りLUXA

外観

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物件概要

  • 松山市駅より徒歩で4分

  • 路線

    『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線 

  • 住所

    愛媛県松山市千舟町6丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 設計事務所

    アーキテクトライン

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松山市立新玉小学校

  • 中学校区

    松山市立城西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ千舟町通りLUXAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ千舟町通りLUXA」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 08:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】大街道や道後温泉などの観光地には市内電車で行くことができますし、JR松山市駅前にも市内電車で行くことができます。市内電車は6系統あります。郊外電車は東温市方面へいく横河原線。高浜、松山観光港方面へいく高浜線。伊予市松前町方面へいく郡中線の3路線が発着します。また大阪などの主要12都市へ行く高速バスターミナルも駅前にあります。利便性も高く全国的に見ると物価も安いです。また比較的住みやすい町ではないかと思います。

銀天街が駅前にあり大街道が近いです。また駅ビル内で百貨店高島屋、まつ地下という地下街とつながっています。駅近くに交番や警察署があります。駅周辺はオフィス街となっているため昼間でも人が多く犯罪が少ないです。

マクドナルド、ロッテリアなどの主要チェーン店は近くの商店街内にあります。

周囲に高等学校があります。また駅内は伊予鉄高島屋のエレベーターやエスカレーターを使って移動ができます。松山城の城山公園など公園も多々あります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 10:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】愛媛県の玄関と言っていい松山市駅。ここから松山市を始め愛媛県各方面へ行ける。 空港・港・県外のバス乗り場もあり、交通の中心であり、銀天街・大街道といった愛媛県で一番の中心街へつながる松山市駅はとても便利だと言える。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 10:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】電車の数が比較的に多くてどの時間帯でも乗れる。清掃がしっかりされていてトイレもキレイ。乗り換え時間が短いときが多くてスムーズに移動できる。FREE-Wi-Fiが設備されていて暇な時間もしっかりつぶすことが出来る。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松山市駅に対する口コミ】駅周辺には、伊予鉄高島屋、銀天街・大街道といった商店街が並んでいるので買い物や飲食目的で出かける際によく利用します。市の中心部ということもあり、松山市駅からバスや路面電車等の他の公共交通機関に乗り継ぎしやすいのは、メリットだと思います。駅にはコンビニも隣接しているのもありがたいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    344万円

    126.8万円/坪

    366万円

    134.6万円/坪

  • 賃料査定

    1.6万円

    5,950万円/坪

    1.7万円

    6,576万円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ千舟町通りLUXAの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年2月 6階 3LDK
2 2016年3月 6階 3LDK
3 2016年3月 6階 3LDK
4 2015年11月 9階 3LDK
平均 6階 76.14㎡ 12.32㎡ 3,092万円 @133万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ千舟町通りLUXAの過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ千舟町通りLUXAの売買相場 緑線 = 松山市千舟町の売買相場 青線 = 松山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ千舟町通りLUXAの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 8階 72.66 2LDK
2021年3月 9階 73.26 3LDK
2021年2月 15階 65.06 1LDK
2020年1月 15階 65.06 1LDK
2019年10月 6階 72.66 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ千舟町通りLUXAの過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ千舟町通りLUXAの賃料相場 緑線 = 松山市千舟町の賃料相場 青線 = 松山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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