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バスセンター前駅より徒歩で4分
大通駅より徒歩で12分
さっぽろ駅より徒歩で15分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区大通東6丁目12番39号 周辺地図はこちら
2015年4月
95戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤組土建
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
札幌市立中央小学校
札幌市立中央中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(81物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シティハウス大通東ツインレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おにぎりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 21:04 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通まで電車で2分。地下通路で大通まで行けるため雨も雪も気になりません。 |
大通駅まで地下道、地下鉄どちらからもいけ、札幌駅にはエントランス目の前のバス停で一本のため便利です。 |
ホテルライクな車寄せや開放感のある吹き抜けのエントランス。共用部には高級感があり、住友不動産の物件らしさを充分に感じられます。 また、エレベーターが合計4台あり、ワンフロア2部屋のみしかないのでエレベーターで乗り合わせることもあまりなく、プライバシー性も保たれています。 |
リビングダイニングは天井が高く、窓も大きいため開放感があり陽当たり抜群です。 |
北1条通りを渡るとマックスバリュー、5分もせずにファクトリーもあるため日常の買い物や娯楽にもそこまで困りません。 |
中央小学校が目の前です。周辺は転勤族も多く、円山小学校とまではいきませんが、ある程度教育に力を入れた家庭が多くいると思います。 ファクトリー内には小児科、皮膚科もあり少し歩けば時計台記念病院があります。 |
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| ニックネーム | マンションさがしたいまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 22:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター駅まで徒歩三分。札幌駅まで行きたければ目の前にJRバスと中央バスのバス停もあり、とても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 19:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】街中にあり他の路線と繋がっているため乗り換えがしやすい。地下歩道空間と繋がっていて買い物帰りやお出かけした後などでも寄りやすい。駅内も広く、人が多くないと看板も見やすくて良い。 また利用者の多さの割に駅内も綺麗でよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 00:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】ひとつの駅に全ての地下鉄線が通っているので乗り換えがとてもスムーズで手間がかからなくて良いです。違う駅への移動がないので詰まることなく乗り換えられます。地下鉄になれていなくても乗り換えや移動が楽に出来ると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/28 15:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅は大通公園直結ですし、地下街もすごく発達していてここに来ればなんでも用事は足せると思います。どの地下鉄の線でも行けて、中心部なので便利です。大通り公園ではオータムフェスタ、ビアガーデン、雪まつりなど色々なイベントがあるので皆さんよくつかうのでは思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/22 23:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新しいマックスバリューが目の前にあって便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カシスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/17 18:11 |
5.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅１０番出口から徒歩３分ほど。地下通路で札幌駅まで外を歩くことなく移動が可能。ファクトリー前から札幌までのバスは現金で１００円で使えるので便利。 |
小学校に隣接しているため小さい子供さんのいる方は安心かも。 近くに札幌ファクトリーがあり買い物には不自由はない。 |
外観はおしゃれ。ロビーには常時音楽が流れている。エレベーターの中がカメラで見えるようになっており、防犯対策は安全。 |
コンパクトで明るくきれいな室内。ガス暖房にタイマー付き、リビングのみ床暖房あり、高層階であれば特に日照不足を感じることはなし。 |
スーパーは近くに東光ストアがあり、買い物には不自由しない。その他、ファクトリー内にドラッグストアや１００円ショップもある。 |
保育園や幼稚園、小学校、中学校とも近い。特に小学校は隣接しているため、運動会等の行事には便利だと思われる。高校等に通うのにも地下鉄駅から近いため便利。大きな病院も近くにあり心配はない。 |
売却査定
4,440万円
185.8万円/坪
4,714万円
197.3万円/坪
賃料査定
17.6万円
7,388円/坪
19.5万円
8,166円/坪
表面利回り
4.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 平均 | 7階 | 77.47㎡ | 21.14㎡ | 4,285万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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5階 | 74.72 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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|
5階 | 77.56 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
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|
5階 | 74.72 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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|
5階 | 77.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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10階 | 74.72 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウスオブリザ大通ウエストステージ
バスセンター前徒歩8分 |
ハウスオブリザ大通
バスセンター前徒歩9分 |
プレジデント札幌
バスセンター前徒歩2分 |
パークホームズ札幌大通東
バスセンター前徒歩1分 |
ハウスオブリザ大通サウスステージ
バスセンター前徒歩9分 |
アヴァンセ大通
バスセンター前徒歩5分 |
ルケレス大通
バスセンター前徒歩4分 |
クリオレジダンス札幌大通イースト
苗穂徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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