エクセレントシティ押上

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物件概要

  • 駅

    押上駅より徒歩で7分

  • 路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区押上3丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    墨田区立押上小学校

  • 中学校区

    墨田区立文花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ押上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントシティ押上」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよんちょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/20 13:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーラインが利用できる。大手町や東銀座まで20分足らずでアクセス可能。また、押上駅直結の東京ソラマチには、飲食店、ドラッグストア、カフェ、スーパー、本屋など生活に必要なものが揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよんちょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 08:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーは押上駅からマンションまでの間にLIFE、まいばすけっとがあり、東武曳舟駅からマンションまでの間に東武ストア、イトーヨーカドーがあります。さらに京成曳舟駅にはOKストアもあるので、日常の買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/21 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】雨の日などは、スカイツリーのソラマチ入り口まで地下で繋がっているので、雨に濡れる事なく移動が出来るのと、暑い時、寒い時にも地下道はかなり便利です。 コインロッカーや、自販機、ATMも3台あり、色々便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,697万円

    340.6万円/坪

    ～

    7,111万円

    361.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    10,975円/坪

    ～

    23.8万円

    12,131円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ押上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2LDK 北西
2 2023年12月 4階 2LDK 北西
3 2023年6月 4階 2LDK 北西
4 2023年2月 2階 2SLDK 南東
5 2022年9月 2階 2LDK 南東
6 2022年9月 4階 2SLDK 南東
7 2022年7月 2階 2SLDK 南東
8 2022年7月 4階 2SLDK 南東
9 2022年6月 2階 2SLDK 南東
10 2022年4月 2階 2SLDK 南東
11 2021年9月 5階 2SLDK 南東
12 2021年8月 5階 2SLDK 南東
13 2021年8月 4階 2SLDK 南東
14 2021年6月 5階 2SLDK 南東
15 2021年6月 4階 2SLDK 南東
16 2020年10月 6階 2SLDK 南東
17 2020年2月 6階 2LDK 南東
18 2018年2月 2階 2SLDK
19 2018年1月 2階 南東
20 2017年12月 2階 南東
21 2017年10月 2階 3LDK 北西
22 2017年10月 2階 3LDK
23 2017年10月 2階 南東
24 2017年9月 2階 南東
25 2017年8月 2階 2SLDK
平均 3階 63.72㎡ 8.58㎡ 6,137万円 ＠319万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ押上の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティ押上の売買相場 緑線 ＝ 墨田区押上の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティ押上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 34.87 1LDK 北西
2023年11月 2階 34.87 1DK
2023年6月 5階 38.41 1LDK 北西
2023年5月 5階 83.53 4LDK 南西
2023年5月 5階 38.4 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ押上の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティ押上の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区押上の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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