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川内駅より徒歩で5分
「郵便局前」バス停バス停より徒歩で4分
『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道
鹿児島県薩摩川内市東向田町9番13号 周辺地図はこちら
2016年2月
38戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
福屋建設
大英産業
ATOM建築設計
リビングサポート、日本ビルサービス
所有権
商業地域
川内小学校
川内中央中学校
| マンション偏差値 | 薩摩川内市ランキング | 川内駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(9物件中)
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 位
(7物件中)
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※サンパーク川内駅前2レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】薩摩川内市にある川内駅。駅は広く、売店、飲食店、お土産屋、ラジオ局が入っています。新幹線の停車駅なので、小さい男の子を連れた親子をよく見かけます。近くに駐車場もあるので、利用しやすい駅です。駅周辺はレンタカー屋が近く、バスもよく通っているので旅行で訪れても便利です。国道が近く、すぐ大通りに出るので飲食店、コンビニ、ガソリンスタンド、デパート、ホテル等がすぐに見つかる好立地だと思います。交番も近くにあるので安心です。駅周辺の道路も平坦で歩道が広く、整備されていて使いやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 18:31 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】沢山のお土産があり、なんと言っても大きい駅です。内装も綺麗です近くには沢山マンションがあり 住む場所にはこまらない |
近くに、マクドナルドなどあり 蕎麦屋さんも近いのでいいです 学生が沢山いるので治安はいいと 思います！ |
近くにマクドナルドがあります。 ラーメン屋さんもあります。 |
とても近くに2つの小学校とひとつの高校があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/27 09:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】新幹線も同じ駅にあり、通勤や通学に最適の駅です。また駅構内にお洒落なカフェもあり時間も潰せます。駅の中もとても綺麗で利用しやすい駅となっています。新幹線を利用すれば鹿児島市まで10分で行けますので良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 16:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅構内にはファミリーマート、物産館、美味しいパンのあるカフェ(もちろんテイクアウトもOK)等があります。 ２階へ上がると、全面ガラス張りから在来線の電車が行き交う様子を見ることが出来、ちょっとした休憩スペース(テーブルや椅子、ベンチ等)もあるので、鉄道好きと思われるお子さんを連れた方がお弁当持って来てたりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 01:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。パン屋さんがあったりコンビニもありイートインもあるのでとても便利。エスカレーターもエレベーターもあるので利用するにはとても便利な駅だと思います。新幹線の待合室もあたたかくて、窓口の方も優しいので、よりよく旅を楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 23:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅改札をでるとすぐにコンビニがあり、手土産やお弁当、飲み物が気軽に購入できる。 また、イベント（綱引き）で使用するものを展示している時もあり、その地域の特徴がわかったり、駅を利用するだけで楽しい気持ちになれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 15:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】中はとてもキレイでポスターも多く貼ってあり、路線図も大きくてハッキリしているのでわかりやすい。 また、清掃の面に関してもとても綺麗でトイレの中も特に異状もなかった。 クーラーも整備されており涼しかったりした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】大和、山形屋、タイヨーなどのスーパーやドラッグコスモスなどのドラッグストアが駅から徒歩5分以内にある。 混雑は朝の出勤時には鹿児島行きだけ満員近くになるが、それ以外は座れることが多い・ アクセスは駅が町の中心部にあるので、各路線バスや高速バスなども多く停車する。駅の駐車場も大きい。 最近駅周辺を再開発したために歩道が広くなった。ただ街灯は少なめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】新幹線も停車する駅なので旅行やビジネスには便利です。周辺にはビジネスホテルも多数あり、飲食店も豊富。麺類、居酒屋、スナック等多数あります。コンビニも近くにありますが、少し歩けば地元のスーパーもあります。短期～長期の滞在にも不便はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】鹿児島県内でも有数のターミナル駅、九州新幹線をはじめ様々な路線が乗り入れているため、近距離から遠方まで多方面へのアクセスに優れています。道路も広々としており、見通しも良いので車も走りやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,600万円
104.9万円/坪
2,761万円
111.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.43㎡ | 19.99㎡ | 2,485万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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