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新山口駅より徒歩で10分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡栄町4番1号 周辺地図はこちら
2015年2月
70戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組九州支社
大英産業
ＡＴＯＭ建築設計室
リビングサポート、日本ビルサービス
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 新山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(51物件中)
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 位
(21物件中)
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※サンパーク新山口グラッセの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 17:17 |
3.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】いろいろな路線があるからどこの方向にも行ける。新幹線があるのもよい。駅の近くにマンションとかたくさんあっていいと思う。 |
コンビニが多いのは手軽に買い物できるから良いと思う。街灯が多く明るい。変な人もあまりいないイメージがある。 |
ソフトクリームが食べられるお店がある。（船方農場） |
エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 21:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】中、外、どこみてもとても綺麗です。スタバの方の2階へ上がるエスカレーターのよこにレプリカの本が大量にあり、ハリーポッター感があって、写真などを撮るのにとってもいいです。駅の方には、セブン、飲食店があり、とても充実していると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 23:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】近くにお店がたくさんあり、カフェも２階にあります。そのカフェはおしゃれでおいしいアイスクリームを売っていました。ゆったりとした空間でした。駅は広く清潔です。降車場所も広いです。外観もオシャレだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】ここ数年、駅の構内がガラッと変わって、広くなり、ラジオの生放送ブースや緑化設備もある。 駅周辺も住民が利用できる新しい施設やマンション、買い物できる施設など、発展が進んでいる。 道路整備も進んでいるので、駐車場、駐輪場なども広い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】新幹線が通っている。今までは中を無料で通れませんでしたが、駅がリニューアルしてからは無料の遊歩道が出来てすごく便利になりました。カフェやコンビニ、お店が増えました。FMのスタジオも出来て、イベントが増えました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】電車の線路の隣に、新幹線も通っているため乗り換えはすぐにできます。新幹線側の出口にはホテル関係もあるので、仕事の方は楽だと思います。駅から宇部空港までバスも出ているので、飛行機までの移動手段も確保できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,699万円
107.6万円/坪
2,866万円
114.2万円/坪
賃料査定
17.1万円
6,820円/坪
18.9万円
7,537円/坪
表面利回り
7.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.39㎡ | 18.56㎡ | 2,423万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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11階 | 68.33 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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11階 | 68.33 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クエストコート新山口
新山口徒歩10分 |
サントノーレ新山口
新山口徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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