グラン・ラドゥーノ

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物件概要

  • 高岡駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線 

  • 住所

    富山県高岡市駅南1丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    塩谷建設

  • 新築時売主

    塩谷建設

  • 設計事務所

    塩谷建設

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高岡市立下関小学校

  • 中学校区

    高岡市立芳野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラン・ラドゥーノの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラン・ラドゥーノ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 16:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】駅自体はとても綺麗です。 それなりに大きい駅なのでバスもタクシーもあります。アパが経営しているマンションが沢山あって綺麗だしいいなと思う。

駅出てすぐにコンビニがあり、食事できるお店も何軒かあります。街頭がたくさんあるので明るいと思います。

リトルマーメイドがあるので、帰りにパンを買って帰る人が多いです。

駅にくっついているビルに図書館があってとても便利です。 本は古いですが、種類豊富です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 22:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】多くの人が利用するので、たくさん人がいる。自転車を乗せて駅を通り抜けることが出来るのが嬉しい。 ホテルなどの宿泊スポットがたくさんあり、出張などお仕事で来た人にはとても便利だと思う。 地下には勉強できる場所がありとても良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 16:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く出店していて便利。電車の本数が多く乗り遅れても少し待てば次の電車が来る。デパートやスーパーも近くにあるため歩いてでも行きやすいです。また近くにホテルなどがあり街灯もたくさんあるので夜道は明るいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 06:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】ドラえもん電車など、さまざまな種類の電車があり、楽しめると思う。小さな子供は喜ぶと思います。 県外からの来られた方には1番利用しやすい駅だと思う。 高岡駅から北陸本線や氷見線城端線など、他の線に乗り換える事ができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】昔ながらの旧家が多い土地柄ですが、駅前にはマンション・アパートが建設され、ムサシ、新鮮市場、バローといったスーパーマーケットが進出しています。交通アクセスとしても富山駅、氷見駅、金沢駅と四方へ通じる交通の要所です。特に城端線では隣接駅に新高岡駅があり、北陸新幹線に乗り継ぐことができる点は大きなメリットです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岡駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺に、免許センターがありります。そのため、車を運転しなくても免許更新ができます。飲食店がかなり多いので、周辺で食事を取りやすくなっています。夜でも明るい場所になっています。駅自体が綺麗なので安心感があります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,128万円

    134.4万円/坪

    3,322万円

    142.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,368円/坪

    13.8万円

    5,933円/坪

  • 表面利回り

    4.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン・ラドゥーノの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 9階 2SLDK
2 2022年6月 10階 3SLDK
3 2022年1月 10階 3SLDK
4 2021年10月 10階 3SLDK
5 2021年7月 10階 3SLDK
6 2021年5月 10階 3SLDK
7 2019年11月 12階 4SLDK
8 2018年1月 12階
9 2017年7月 12階 4LDK
平均 10階 88.22㎡ 14.96㎡ 3,502万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン・ラドゥーノの過去の販売相場

赤線 = グラン・ラドゥーノの売買相場 緑線 = 高岡市駅南の売買相場 青線 = 高岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グラン・ラドゥーノの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 10階 90.87 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラン・ラドゥーノの過去の賃料相場

赤線 = グラン・ラドゥーノの賃料相場 緑線 = 高岡市駅南の賃料相場 青線 = 高岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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