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佐賀市営バス「東中野」バス停バス停より徒歩で7分
佐賀県佐賀市兵庫北1丁目1番21号 周辺地図はこちら
2014年9月
87戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
広成建設九州支社
エストラスト
トラストコミュニティ
所有権
工業地域
佐賀市立兵庫小学校
佐賀市立城東中学校
マンション偏差値 | 佐賀市ランキング | ランキング |
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位 (90物件中) | 位 (0物件中) | |
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※オーヴィジョン夢咲グランテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ふみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/05 20:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
佐賀駅まで車で5分程度。徒歩でも15〜20分程度で行ける。 周辺は道路も広く、出入りのストレスなし。 |
周辺は道路も広く、出入りのストレスなし。 周辺に遮る建物なく、バルコニーからの眺めも夜景も綺麗です。 夏は花火が3ヶ所ほど見えます。 夜も街灯の灯りなど、程よく明るいので怖さはない。 |
燃えるゴミの日は、玄関前に置いておくと、管理人さんが回収してくれるサービスが、本当に有り難い。 セキュリティは万全。 エントランスホールがあり、車でぐるりと通れるので、雨の日など子供を乗せるときに濡れないでとても便利。 エントランスもホテルのようで毎日気分が良い。 夜も街灯の灯りなど、程よく明るいので怖さはない。 管理人さんも勤勉な方でとても感じがよく、管理を怠らず、子供たちも見守っていただいています。 住民も特にトラブルなく、ほどよい距離感で過ごせています。 ペットOK。 オール電化。 エコキュート。 駐輪場広い。 敷地内公園あり。 |
エアコン1台で、全部屋快適に過ごせるほど機密性高い。 |
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、郵便局、コインランドリー、ダイソー、しまむら、ファミレスなどなどなんでもあり、車で1〜5分圏内にゆめタウン、小学校、ダイレックス、税務署、各種病院など揃っている。 |
ニックネーム | あいうえおさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺環境も良く購入検討中、隣人トラブルなどないか心配。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | フランシスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 12:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション前の道路も広くて出入りしやすく、駐車場も広い為非常に満足。エントランスに車止めが有るため子供や荷物も下ろせて雨に濡れない。管理人さんがとにかく勤勉で花壇などの手入れが良く、四季を感じられます。宅配ボックスも大型のものを設置しているので、不自由ありません。エントランスホールもホテルのように綺麗で小さい公園もあります。燃えるごみは管理人さんが家の前まで回収しに来てくれるのでとても助かってます。大規模マンションの為、修繕積立金もしっかり貯まってます。安心してこれからも住めそうです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,652万円
117.0万円/坪
2,816万円
124.2万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,249円/坪
13.1万円
5,802円/坪
表面利回り
5.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 79.36㎡ | 25.6㎡ | 2,670万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 12階 | 83.36 | 4LDK | 南東 | ||||||
2017年11月 | 8階 | 70.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 13階 | 68.86 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 13階 | 74.44 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 12階 | 83.36 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランドゥール兵庫夢咲
佐賀徒歩22分 |
アメイズ兵庫北
佐賀徒歩24分 |
オーヴィジョン夢咲南
佐賀徒歩23分 |
サーパス兵庫北
佐賀徒歩20分 |
オーヴィジョン夢咲
夢咲コスモスタウン北バス停徒歩1分 |
ユメックスマンション夢咲
佐賀徒歩11分 |
サンパーク兵庫北
佐賀徒歩17分 |
アルバガーデンパークサイド兵庫
佐賀徒歩22分 |
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